近日，家住鸿顺花园小区的王女士致电本报反映，自己入住小区已经3年多，至今没有房产证。虽然曾经多次跟开发商协商，但是一直没有结果。那么，为何王女士的房产证迟迟不能办理?对此，记者进行了了解。

业主反映：入住3年多 房产证一直没办理

王女士住在鸿顺花园小区小高层，该住宅楼于2010年夏天交房。提到房产证问题，王女士说：“这几年来一直跟开发商协商，但是一直没有结果，没有房产证的房子住着真不踏实。”

王女士表示，对于为何房产证迟迟不能办理，她并不是非常清楚，“听别人说好像是房子在建设过程中更改了规划，房管局那边不给批”。

同样居住在这栋小高层的张先生告诉记者，房产证问题一直困扰着这里的业主，“没有房产证，不但心里没底，还影响自己的生活”。张先生说，他现在想给儿子买套新房，本打算用这套房子作抵押，但是由于没有房产证，这个想法根本不能说实现。

“从前年我就开始找开发商商量这个事儿，对方总是跟我说正在办着，马上就好了，但是一直没有下文。”张先生指出，现在小区只有这栋小高层没有房产证，其他交房较早的多层住宅楼都有房产证。

该小区物业告诉记者，他们曾多次接到业主反映，也多次向开发商反映过，但是没有结果。

开发商：已经申请面积测绘 元旦前后应该能办好

随后，记者就此事联系了鸿顺花园小区开发商。据其介绍，现在他们已经向房管局测绘中心申请，对住宅楼实际面积进行测绘，“现在申请测绘的小区很多，已经排上队了，估计10月底能出来测绘结果”。

小区开发商告诉记者，没有房产证的这栋小高层建成于2010年5月，按照原来的规划，一层有8户居民，考虑到这样的设计带来的公摊等问题不利于后期销售，他们改成了每层6户居民，“这可能是影响房产证办理的最重要原因”。

开发商表示，今年夏天他们已经在规划局完成了规划调整，接下来将开始对住宅面积进行测绘并办理其他手续，2014年元旦前后小高层的房产证应该可以办下来。