我公司（一般纳税人）有一部分厂房、机器设备、土地使用权等，账面价值（净值）5000万元，由我公司下属的一个全资子公司（独立法人）承包使用，合同签订的承包期10年，自2007年至2016年，双方商定：每年收取承包费（前两年每年500万元，第三至第五年每年600万元，第六年至第十年每年800万元），厂房、机器设备、土地使用权等仍在我公司帐上。请问：1.这种情况的纳税人是发包方还是承包方？2.如果我公司（发包方）需要缴纳所得税，是按各个年度缴纳，还是按实际收到承包费的年度缴纳（因当年的承包费要在次年的4、5月份才能收到）？3.有这方面的文件依据吗？

答案：

现行所得税法实行法人税制。企业租赁你方的厂房、设备等生产经营，你方收取租赁费，则租赁费应计入你方收入总额纳税；承租方就其生产经营所得计算纳税。具体所得税征收方式，要由主管税务机关调查核实你的帐务核算情况后确定。