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市建局上年度盈余达120亿，较对上一年大增近三倍，是历年新高，主要受惠于中环嘉咸街商业项目回标价非常理想。不过，市建局主席苏庆和表示，盈余可能已经达顶峰，未来的项目地积比所剩无几，以现在的收购模式，在财政上有一定风险。