嘉定新城功能核心区

「云栖麓」

即将入市！

建面约76-108O洋房+高层

总价30万起

▲实景图

01.

地段及周边配套

「云栖麓」位于嘉定区叶城路新成路交汇处，地处嘉定新城功能核心区。

交通：靠近沪嘉高速及绕城高速，距离11号线站点约4公里，但距离嘉闵线嘉戬公路站（规划）仅约800米，未来交通十分便捷。

商业：项目距离百联嘉定购物中心直线距离约1.2公里，可以解决日常生活所需；同时西侧一街之隔还规划的商业用地。

▲百联嘉定购物中心

教育：项目周边有新成幼儿园、新成路小学（对口）、迎园小学、练川实验中学等学校，教育资源充沛。

▲新成幼儿园

医疗：附近有嘉定迎远医院、上海颐康中医院，提供一定的医疗保障。

02.

项目信息

项目占地约2.4万O，总建筑面积约7.2万O，其中住宅建筑面积约4.8万O。

项目共规划有8栋建筑，

产品为18层高层和8-11层洋房，

规划总套数422套。

▲实景图

其中洋房产品314套，户型为89O3房和108O3+1房；高层产品108套，户型为76O2（+1）房和89O3房。

▲实景图

社区内，「云栖麓」也设置了众多功能区域，如公共会客厅、儿童游乐设施等。

▲实景图

社区东北角，也规划了2600O超级邻里中心，包含1500O智慧菜场、儿童托管机构、长辈活动中心。

▲实景图

户型图：

洋房89O3房2厅2卫

洋房108O3+1房2厅2卫

高层76O2房2厅1卫

高层76O2+1房2厅1卫

高层89O3房2厅1卫

「云栖麓」总价300万，这个价格还是占优势的。

它不仅距离市中心近，30分钟可到达静安大宁商圈，而且离虹桥商务区也不远，嘉闵高架30分钟即可到达；未来规划中，步行十分钟乘坐嘉戟公路地铁站经过八站便可到虹桥火车站，出行便捷。

项目本身产品也是以别墅的手法下去打造，低密度，符合现代人居需求。

上海外环大部分总价也在300万左右，但论地理位置还是项目占据优势。

周边配套不错，可满足日常需求，刚需购房者可以考虑入手。而且嘉定很多年也没有新品洋房供应了，对当地居民来说也是一个入手的好机会。