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4月28日上午，下城区和阿里拍卖联手打造的下城区产权交易服务云平台在淘宝正式上线，8处物业同步上线启动招租。这是全国首家采用服务全委托政企合作新模式的公共资产线上交易服务平台，不仅有效确保交易前、交易中、交易后全流程公开透明，也标志着下城区真正实现了公共资产服务全生命周期“一次都不跑”。

“就好比是政府在淘宝上开了一家店，专门来进行公共资产的交易，整个流程如同在淘宝购物一样便捷，手指点点即可。”杭州市公共资源交易中心下城分中心主任王敏力说，“此举，也是为了如何巧妙平衡疫情防控与经济社会发展，在避免人群大规模聚集的同时，又能充分吸引投资者积极参与资产竞争，激活市场活力，助力复工复产”。

通过与阿里拍卖合作，下城区突破性实现了“三个首创”——资产线上推介模式，实现区属资产最大范围招商推介；首创资产竞价全委托服务，实现最大程度竞价交易；首创资产网络交易信用探索，实现最广的受众公开监督。目前，该平台重点推出了“招商推介、资产交易、阳光监督”三个功能模块。

记者试了一下，打开淘宝APP在首页上搜索“下城区资产”，立即出现“下城区产权交易服务云平台”。在“招商推介”模块，蓝立方、凤凰谷、东新路690号、三立时代广场等8个项目已经上线展示，点开每个项目都可以看到具体情况。这样做的目的，主要是将招商的各类优质国有资产通过阿里拍卖平台的广泛影响力提前得到展示，可吸引意向投资者，充分了解资产的特点、地理位置等信息，从而做出更理性的决定，也为后期竞价打下基础。

打开“资产交易”模块，记者看到，目前共有8处物业正在招租，每处物业面积、租金、地段等信息一应俱全。交易采用网络竞价方式，由阿里拍卖提供实勘、标书制作、上拍、咨询、带看、交接等全流程服务，降低制度性交易成本。值得一提的是，与下城区之前国有房产线下拍租收取的5%拍卖佣金相比，全委托竞价模式只收取1.2%-2.5%，综合成本降低50%以上。

王敏力说：“想要实地查看的竞买人也可以提前预约后，去实地查看物业情况，我们正式拍卖前都会有一周的展示期，现在的几处物业都是在展示中，正式竞拍在5月8日。”

此外，在“阳光监督”模块，下城区充分利用阿里巴巴集团的大数据平台和技术能力，在平台专设模块公示资产交易阶段性情况和竞价数据，主动接受群众监督。同时，还打造了下城区产权交易阿里平台专属的信用评价库。“对于恶意悔拍、扰乱竞买秩序的竞买者进行黑名单管理，限制有失信记录的人员或者企业参与下城区资产的在线竞价及相应的项目招商。”王敏力说。

据悉，平台下一步还将对资产评估分析进行深入探索，根据资产推介和交易情况，综合分析上拍资产、处置情况、市场反应、群众反馈及舆情等各方面因素，为投资者提供更多决策参考。（本站编辑 贾晓芸摘编）

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