随着疫情逐渐好转，无锡的楼市也在火速回暖，本月无锡各大楼盘蓄势待发，据安居客统计本月无锡将有21个楼盘加推开盘，其中8个纯新盘首次入市。不仅仅各大楼盘卯足了劲，无锡的土地市场也很火热。4 月无锡土地市场连续 2 次推地，共计10 宗宅地，其中8宗地块起始楼面价破万。
昨天上午9点半，无锡迎来“红五月”首场土拍！本次挂牌竞拍地块共计6宗，其中含5宗涉宅地块，从地块的分布看，主要分布惠山区2块、滨湖区1块、经开区1块以及新吴区1块。
具体信息如下：
本场土拍，5宗涉宅地块总出让面积35.88万方，共吸引开发商共34次报名！热度最高的就属滨湖区新八路地块，该地块吸引了14家房企报名！最终由旭辉竞得；历时十多小时，总成交金额82.754亿元，无锡再添4宗万元地块，最高楼面价达17305元/O。
此次土拍后，无锡“万元地”扩容至47宗！
经开区 原华庄中学地块
经开区原华庄中学地块：XDG-2019-52号地块，位于经开区清晏路与文教路交叉口西南侧，出让面积83400.1O，居住用地，容积率≤1.8-2.0。起始价211781万元，起始楼面价14107元/O。竞价高达156轮，耗时近5个小时，最终由无锡和泾商务咨询有限公司（旭辉）以259781万元成交价竞得，楼面价17304.87元/O，溢价率22.66%。
周边配套：
交通配套：地块紧邻瑞景路、清晏路，南湖大道、贡湖大道、具区路、震泽路等城市主干道环伺、通锡高速、地铁4号线贡湖大道站（在建），距离地块最近的公交车站为位于清源路上的华清大道（清源路）站，目前仅有2条线路，38路/K38路。
商业配套：华庄商业广场、乐购超市、华联购物中心、维也纳国际酒店等
医疗配套：华庄街道社区卫生服务中心、华清医院
教育配套：华庄中心幼儿园、无锡市太湖实验小学、华庄中心小学、无锡市华庄中学(新校区)
其他配套：尚贤河湿地公园、贡湖湾生态湿地公园、巡塘古镇、金匮公园
惠山区 西漳11号地块、12地块
西漳11号地块：XDG-2020-13号地块，位于惠山区凤宾路与天昌路交叉口西南侧，出让面积51065.2O，居住用地，容积率＞1.0，且≤2.0。起始价112040万元，起始楼面价10970元/O。经31轮竞价，最终由无锡万科企业有限公司以122540万元成交价竞得，楼面价11998.39元/O，溢价率9.37%。
西漳12号地块：XDG-2020-14号地块，位于惠山区凤宾路与天丰路交叉口西南侧，出让面积38401.2O，居住用地，容积率＞1.0，且≤2.5。起始价100810万元，起始楼面价10501元/O。经23轮竞价，最终由满飞茂(苏州)商业管理有限公司（正荣）以108910万元成交价竞得，楼面价11344.44元/O，溢价率8.03%。
周边配套：
交通配套：两幅地块周边有天锦路、凤宾路、天一路公交站点，99路、90路、79路区、西漳工业园微巴线4条公交路线。地块东侧还有地铁一号线西漳站和天一站两个站点。
商业配套：寺头邻里中心、太平洋城中城临街商铺、太平洋城中城商业（正在建）、悦尚奥特莱斯（明发商业广场）尚未动工
医疗配套：西漳镇卫生院、惠山区中医医院
教育配套：东方剑桥慧城幼儿园、天一实验幼儿园、天一第三实验小学、西漳中学等
其他配套：西漳公园、雨人岛公园、欢乐水世界
滨湖区 新八路二期地块
新八路二期地块：XDG-2020-10号地块，位于滨湖区新八路与南横街交叉口东北侧，出让土地面积90725.7O，居住用地，容积率≤1.4。起始价143910万元，起始楼面价11330元/O。经156轮竞价，最终由无锡和泾商务咨询有限公司（旭辉）以194610万元成交价竞得，楼面价15321.69元/O，溢价率35.23%。
图片来源于土拍网
周边配套：
交通配套：地块距地铁1号线南延线南方泉站约1公里，南北方向有缘溪道、新八路等主干道环绕，地块距离蠡湖大道快速路直线距离约2公里，经由蠡湖大道可以快速通达太湖新城、凤翔立交、无锡东站、硕放机场等枢纽；距离在建的苏锡常南部高速直线距离约300m。
商业配套：融创文旅城、麦购生活购物广场、华润万家
医疗配套：无锡市滨湖区中医院等等
教育配套：无锡市滨湖小学、无锡市滨湖中学、无锡市湖滨中学、江南大学等学校，地块西南侧规划一所12班制幼儿园。
其他配套：雪浪山生态景观园、龙寺生态园，西有龙王山，东揽长广溪国家湿地公园
新吴区 鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块
鸿山路与锡协路交叉口东北侧地块：XDG-2020-6号地块，位于新吴区鸿山路与锡协路交叉口东北侧，土地面积95241.8O，居住用地，容积率1.0，且≤1.8，土地出让金起始价123400万元，起始楼面价7198.05元/O。经52轮竞价，最终由无锡康扬房地产开发有限责任公司（康桥）以141700万元成交价竞得，楼面价8265.51元/O，溢价率14.83%。
图片来源于土拍网
周边配套：
交通配套：地块周边道路为鸿山路、锡协路、鸿达路等，地块往西有新区高架桥，通锡高速，往南行驶与长江东路相接，还有京沪高速不远。
商业配套：地块位于鸿声镇与后宅镇的核心位置，配套众多，生活便利
医疗配套：共享无锡新瑞医院（与上海瑞金医院合作创办）、鸿山医院（二甲）等
教育配套：泰伯实验幼儿园、鸿山实验幼儿园、后宅中心小学、泰伯实验学校中学及泰伯实验学校
其他配套：中华赏石园、国家级梁鸿湿地公园（梁鸿水利风景区）、4A级泰伯景区、4A级鸿山遗址博物馆
无锡房产网联系方式