合肥近两年人口呈流入状态，安徽本省中合肥整体的教育、医疗、人居环境等等都要明显好于其他城市，很多经济条件不错的都有来合肥买房的打算，这就是中心城市的魅力，未来五年合肥房价应该是稳中有升，均价会在2万左右，特别是附加值高的地段，像学区好的，医疗交通环境好的更加保值。

最起码不会担心房价会暴跌，也比钱存在银行利息要高的多，开发商将房子地皮抵押给银行贷款，银行也不希望导致把房子降价，所以在有很大利益可图的情况下，大家都去买房炒房，在靠某些人网络的宣传思想潜意识灌输下，房子被大家自己越炒越高，这不仅仅是个别现象，很多其他东西都是我们自己将它价格炒上去的，现在很多人手里房子资产已经过剩，这都快成为全社会的一种病态了，我们还不自知，为什么不能宣扬一些社会的正能量改变这个风气不正的社会，搞得最后导致很多人只能从众。

合肥的房价还是会上涨的，因为合肥确实在中部城市里首屈一指的发展，路线清晰，竞争力强，而且集中了全省的优势来建设，可以说以后的势头大好，如果挺过这段时间的横盘和阴跌，下一段时间等到房价消化差不多还会继续上涨的。所以未来五年里，前两年会阴跌或者横盘，挺过这段时间还会上涨。