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五年后合肥房价预测房价是涨还是跌

2020-05-10 02:06:42

一场突如其来的疫情，让楼市几近“冰封”

复工推迟，售楼处停业，中介门店歇业...

今年楼市的小阳春以及之后的“金三银四”

也可能难以再现

计划在2020年在合肥买房的人来说

他们更关心的问题是

疫情之后，合肥房价会涨还是跌？

/2020，需求仍然存在 /

“疫情下的住房消费者预期调查”的数据显示

多数消费者买房计划都没有改变

近7成消费者的购房计划推迟时间在6个月以内

只有不到10%的消费者选择放弃购房

也就是说，购房需求依旧存在

数据来源：贝壳研究院

疫情面前，租客也无疑成了一个尴尬的身份。

待在家里要付房租

去住自己花钱租的房子

却被告知非业主不得入内！

疫情之下，只有没房的人才能体会到其中的心酸。

站在2020年的伊始，我们先不急着观望

我们回头看看2003年非典肆虐的房地产行业

非典那年房价高涨！

根据国家统计局数据显示，2003年中国住宅投资达到了10792.3亿元，是历史上首次突破万亿大关。商品住宅房屋竣工面积33774.61万平方米，商品房屋销售额7955.7亿，相比2002年的6032.3亿，涨幅高达31.88%。商品房屋销售面积33717.6万平方米，较2002年26808.3万平方米增长25.77%。

购房意愿相当高涨，当年房价走势是否匹配购房意愿呢？

以上数据均来源统计局的官方报告，在一些其它地方数据里也能够很清晰看见，2003年商品房销售情况比以往年份都好的数据证明。也就是说，这场从12月份爆发，一直肆掠到7月份的非典疫情，非但没有影响到当年的房地产表现。相反，房地产当年的增长表现还明显的高于往年。

中科院：预测房价将上涨6.1%

近期，中国科学院预测科学研究中心在“2020年中国经济预测发布会”上，对2020年中国经济、投资、房地产各方面发表了一个全面、权威的预测报告，报告明确预言了今年未来的房价趋势：2020年，中国房价预计上涨6.1%。

也就是说，接下来房价还得涨。而且这不是房产中介说的，而是中国科学院说的。至于信不信，还是由你。

也就是说，有两条结论：

第一，2020年，房价肯定会涨。有可能是一个前低后高的走势！

第二，涨幅6.1%，只是一个保守估计值。

/ 合肥具体房价数据参考 /