近日，丰巢推行会员制收费取件引发关注

与外地单个小区直接暂停使用的强硬做法不同

目前上海多个小区的业委会发起了讨论

试图通过小区联盟的方式一起与丰巢谈判

目前在业委会参与者交流平台上

参与“对丰巢说不”的小区已近50家

交房结束就完成？买房还要看这些！

很多购房者在挑选房屋的时候都把关注点集中到了房子本身上，却忽视了跟房子有关的其他因素，比如说周边的环境和小区的物业业委会等，房子所处的环境会影响业主的居住舒适度，同样小区的物业及业委会也对业主的居住体验有很大的影响。

1、治安管理

大家可以看到小区的门卫全天24小时都有人在大门处值班，对于一些小区外的人员，如果想要进入小区内部，则首先就需要经过门卫这一关。小区的治安如何跟物业公司的管理有很大的关系，物业公司要做好小区业主的人身安全以及财产安全保障，以及房屋建筑及其设备设施的安全管理，同时制定出完善的安全制度并落实。

2、公共设施管理

物业公司除了要保障小区内部安全之外，还需要对小区内部的各项基础设施设备进行维护管理。其中包括了对小区内公用设施的管理，通讯、邮电、供水、供热、供气、供电等市政设施的管理也在物业公司的管理范围之内，他们需保证这些设施的正常运作，并对这些设施进行维护。

3、车辆管理

车辆管理主要分为两个方面，一个是小区内部道路的规划，另一个是小区停车位的规划。一些规模比较大的小区，小区内还会设置一些车辆通道，房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内，可能很多业主都还不知道，找不到停车位就可以找物业解决。

4、其他生活服务

就比如这次#上海众小区联合抵制丰巢收费#，好的小区会组织业委会定期开展讨论，了解小区居民的生活方式，对生活便利等设施非常重视，深入到小区居民的生活中去。

如果购房者在买房的时候忽视了这些问题，选到了一些不尽责的物业公司，那么入住房子之后，就很有可能会遇到非常多不顺心的事情。

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