众所周知，房地产行业“野蛮”生长了很多年，有很多大佬借着房地产行业赚得盆满钵满。除了很多大佬借着房地产市场赚得盆满钵满之外，还有很多普通人也借着房地产行业赚了很多钱。随着房价不断上涨，很多人在其中发现了“生财之道”，将房子当作了投资品来投资。

随着越来越多的人开始将房子当作投资产品，导致我国房价也是不断上涨。房价不断上涨，从而使大量资金流入房地产行业，阻碍了实体行业的融资，所以近些年，房价问题也引起了许多商界大佬的关注，有很多商界大佬都对楼市提出了自己的看法。

房价预测成真？楼市释放几大信号，该不该买房“明朗”！

在众多的商界大佬说的话中，大家最熟悉的一句话应该就是马云的房价如葱言论了。虽然从目前来看，房价并没有变得和大葱价格一样。但是随着国家各种宏观政策的干预，我国房价已经渐渐稳定了，在鹤岗等地真的出现了“白菜价”的房子。

在这样的环境下，有很多人都觉得马云的预测很有道理，觉得他的预测可能要成真了。所以，很多人都开始将买房这件事情提上了日程。但是真正下定决心买房的人，还在少数。对于大多数刚需来说，他们担心自己贸然买房，会变成“接盘侠”。

那么，今年究竟该不该买房呢？楼市释放的这些信号，已经“说明”了一切。

大家都知道，我国楼市是“政策市”，房价基本上都是跟着国家的政策走。所以，要想判断今年究竟该不该买房，就应该看一下最近这一段时间，国家有哪些举动。

进入2020年以来，央行曾经2月份多次“表态”，一次是在2月17号，一次是在2月19号，还有一次是在2月22号。在央行多次“表态”中，都强调了一点，就是“房子是用来住的，不是用来炒的”这一个调控定位。

除了央行在2月份，曾经3次“表态”之外。在4月17号这一天，高层再次“表态”了，又重申了“四个字”，这四个字就是―“房住不炒”。进入2020年以来，国家高层反复强调“房住不炒”其实就相当于变相的再给大家“提醒”。

目前，炒房这个行为并不适合当下楼市。所以，笔者劝那些还想着在今年买房去炒作的人，还是赶紧歇歇吧。炒房赚钱这件事情在中国已经行不通了。不过，如果你是刚需的话，要在今年买房的话，那你倒可以考虑一下。不过，近期楼市发生了一件大事情，“房奴”的日子可能更苦了。

楼市“变脸”，事关数亿人的利益，“房奴”日子更苦了？

众所周知，绝大多数人在买房的时候，都会选择贷款买房。因为就目前的房价来说，大家不借助银行是很难购买到属于自己的房子。对于贷款买房的人来说，房贷利率大小很重要，因为这将直接关系到购房成本多少。

为了能够在还贷的时候，少还一点贷款，大多数工薪阶层在买房的时候，都会选择使用公积金买房。毕竟，公积金贷款买房的利率要比普通的商业贷款利率低很多。

一般情况下，使用公积金贷款能够享受3.25%的贷款利率，但是商业贷款利率一般都在4.9%左右。同样贷款100万，期限30年，两者之间相差了大几十万，这相当于变相的省下了一辆宝马车。所以，对于大多数人来说，公积金制度还是“很香”。

但是，进入2020年以来，是否要取消公积金这个话题就一直引起热议。黄奇帆认为取消了公积金，能够帮助企业和职员降低成本；董明珠认为应该将公积金取消，让它解放，对于格力那种给员工买房的企业来说，公积金根本就没有存在的必要……

不管是董明珠的观点，还是黄奇帆的观点都引起了热议。毕竟在中国有数亿人都缴纳了公积金，而且公积金帮助我国很多工薪阶层节约下了很多钱。所以，大多数网友并不赞成公积金制度。

其实，大多数网友并不赞成取消公积金，无非是因为一旦公积金取消了，自己将会“吃亏”。黄奇帆也想到了这一点，所以他提出了三个条件，在他看来，如果满足了这三点，这数亿人就不会“吃亏”了。他提出的三点分别是：公积金变年金，公民已经缴存的公积金收益不会减少，只会增加；对于已经发放的公积金贷款，可以按照一定的优惠利率转化成商业贷款；取消公积金并不是说职工得不到企业缴存的6%，而是个人有了更大资金使用的灵活性。

事实上，这些专家之所以会建议取消公积金，也是因为其有弊端存在。众所周知，公积金制度的分配并不均衡，很多农民工其实并没有办法享受公积金政策，绝大多数的公积金福利，都是国企和事业单位在享受。而且，大家也知道，公积金贷款是有额度的，一般情况下，贷款的额度，和你单位的缴纳额度挂钩。对于大多数民企员工来说，要想用公积金贷50万是一件比较难的事情。

其实，就公积金制度国家曾经也“表态”了。3月6号，住房和城乡建设部部长王蒙徽在《人民日报》撰文，表示要修订《住房公积金管理条例》，改革并且要完善公积金制度。

如果公积金制度真的能做到分配均衡，这对于大多数人来说，显然是一件值得高兴的事情。不过，就目前看，公积金制度将如何完善还没有什么明确的消息，不过大家可以期待一下……