合肥楼市2020年5月第一周数据出炉，其中：

一、合肥楼市二手房挂牌价从14235元变为14214元，本周下跌21元，持续下跌。

二、合肥楼市近三周在售二手房数量为64247套，65145套，65649套，持续上涨。

三、合肥楼市近三周90天内的二手房成交量为1401套，1892套，2604套，持续上涨。

合肥楼市现在是二手房和新房抢刚需购房者，从合肥那边看到的数据，今年3月合肥新房卖了5568套新房，4月合肥新房卖了6654套新房，而大家再看看合肥的二手房成交量是多少。90天内，也就是3个月的成交量才仅有2604套，平均一个月才卖不到一千套。

这说明合肥的刚需只喜欢新房，而不喜欢合肥的二手房。出现这种情况的原因是合肥二手房价水分太高，现在合肥新房的均价在1万5左右，而二手房却要1万4千多，对比下来在价格方面，二手房并没有什么优势，再加上二手房的规划和户型普遍不如新房，在这种情况下，合肥二手房是卖不过新房的。