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芯片靠研发，研发靠人才，人才靠教育，教育靠学区房。
虽然是一句戏言，但很多父母为了不让孩子输在起跑线上，省吃俭用，砸锅卖铁，也要买学区房，把孩子送去好学校。
政策总是来得猝不及防。当一些家长还争抢天价学区房的时候，一场大变革已经开始了！
4月30日，北京市西城区教育委员会发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，西城区将实行多校划片入学。
文件明确：
自2020年7月31日后，西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时，不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。
是的，你没看错，靴子终于落地了！
北京突然甩出重磅炸弹，学区房彻底凉了！
02
果然，通知一出，一片哀嚎。
很多持有学区房房产的业主，第一时间跑出来挂房出售了，放盘量显著增加，挂牌价也比最近成交价，低了几十万不止。
说到底，就是因为通知中这个关键词：“多校划片”！
要知道，以前学区房之所以贵，贵就贵在“学区派位入学”这六个字，也就是说，只要你拥有一套学区房，就可以100%锁定优质教育资源。
现在，“学区派位入学”的表述，改为了“多校划片”，这意味着，今后，一个小区将对应多个小学初中，就算你买了这个小区的房子，也不确定到底能不能上热点学校，很可能被派位到普通学校去。
换句话说，实行“多校划片”后，学区房再也无法确保业主的孩子，一定能就读最好的学校了。
这一下，学区房逻辑一下子崩盘了，老业主顿时慌不择路，他们都想赶在7月31号新老划断之前，赶紧脱手，尽可能卖个好价钱！
这一下，学区房的价值毁灭，即将开始了，接下来，很多泡沫虚高的学区房，将像泄了气的皮球，即将上演房价跳水的剧目。
03
学区房价格之高，曾经让人瞠目结舌！
这可谓教育和楼市共同生下的一个怪胎，这场走向歪路的关于孩子起跑线的竞争，让很多父母为之焦虑！
还记得此前的天价学区房吗？
2016年，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间11.4平米、杂草丛生的房子，竟然卖出了530万元人民币的天价！每平米房价达到46万元人民币，相当于20公斤黄金的价格。
卖出如此高价的原因，就因为它是北京最著名的小学之一实验二小的学区房。
其实，北京市早就看到这一点，并积极推动改革，但西城区的“多校划片”教改实在太难了，受到了众多既得利益者的阻挠。
据报道，西城区推动“多校划片”的时候，曾经直接有老干部闯到区教委办公室来胡闹，他们给工作人员大谈革命精神，甚至还有人当着工作人员的面在办公室里大小便...
这正应了那句话：触动利益，真的比触动灵魂还难！
想想吧，西城区的房子总价随随便便上千万，其中有很大的价值成分就是固定的学区，一旦学区被打散，只要房价10%的波动就是100万的差别。
然而，事情再难，只要方向正确、利国利民，也要排除万难，全力推进！
有人或许会说：无所谓，不就是北京这么搞嘛！子弹打到我们这里，还得飞好一会呢！
亲，别忘了，北京可是全国楼市的风向标，具有很大的样板作用。北京突然出手，打响公平教育第一枪，必将引发全国一片效仿的风潮。
只要中央政府对抑制房价炒作的决心不变，则淡化学区房，采用多校划片的政策必将成为席卷全国的大趋势。
或许，我们真的要跟学区房说再见了！
04
其实，影响孩子前途的，不仅仅是就读的学校。
为了能让孩子赢在起跑线，多少家庭，倾尽两代人积蓄，还背上几百万贷款，买下蜗居小房，在教育资源厮杀激烈的一线城市，挤得头破血流，只为孩子能取得一张竞争的入场券？
我不知道中国有多少家庭，在学区房市场里摸爬滚打，折腾一圈，负债累累。
但知道我们给不了孩子1000万的学区房。
能给孩子的，却有一件东西――书，书房！
金庸小时候，家里是没有学区房，但是有三间书房！三间！
那里面有很多线装书。据他弟弟回忆，这里面有《荒江女侠》《封神演义》《儿女英雄传》《明史》《水浒》……这些书，小金庸早早地就撸完了。
据说《荒江女侠》就是他8岁看的。我现在三十多了，《荒江女侠》还没看过……
不止是旧书，金庸家里还到处是新文艺作品。
他的父亲和哥哥有邹韬奋的《萍踪寄语》《萍踪忆语》等世界各地的旅行记，天南地北，无所不包。还有邹韬奋主编的《生活周报》。这些都成了小金庸的读物。
金庸的父亲给他送礼物，动不动就送书。10岁那年的圣诞节，父亲送给了小金庸一本狄更斯的《圣诞颂歌》。
这本书对金庸的影响，怎么说都不过分。他说这是“一个伟大温暖的心灵所写的一本伟大的书”。很多年后，每到圣诞节，金庸都还要翻出这本书来，读上几段，怀念父亲。
无独有偶，韩寒的父母都是公务员，韩寒出生后，父亲往书架上添了好些书。
为了让韩寒爱上阅读，父亲把文学书籍和一些好书，放到了书架最下面几层，“让孩子伸手就能够到。”因为这样，韩寒从小就爱上了阅读。
韩寒父亲回忆说：“韩寒几乎每天晚上八点开始看书。”
“经常连续十个小时都在书房里。”
“家里一本《围城》不知被他翻过多少遍，第一本翻烂后我又买了一本。”
正是这样的阅读环境，铸造了后来那个《三重门》的韩寒。
05
为什么要讲这些故事呢？
我就是想表达一句话：最好的学区房，是你家的书房。
美国社会学家埃文斯，
前几年做过一个著名调查：家中藏书500本，能给孩子带来多大的教育优势？
她调查27个国家7万多个家庭后，
得出了三个重要结论。
第一个结论是：
“成长在有藏书500本的家庭里，会使一个孩子比起成长在没有藏书的类似家庭里平均多受3.2年的教育。”
第二个结论是：
“来自藏书丰富家庭的孩子，完成大学学业的可能性，要比家中无藏书的孩子多出19个百分点。”
第三个结论是：
“当家中藏书量达到500左右时，父母的教育水平即使相差很大，孩子的受教育水平差异也不大。”
这个三个调查数据说明了什么？
说明了：最好的学区房，其实是你家的书房。
尔赫斯有一句名言：
“如果有天堂，那应是图书馆的模样。”
图书馆太远，书房很近，
如果有天堂，那应是书房的模样。
“读书是最好的家风，书架是最好的不动产。”
一个藏书多、有文化底蕴的家庭，
不光影响着我们，
也影响着的我们的下一代。
所以最后，我想说一句话：
最好的老师是家长，
最好的学校是家庭，
最好的学区房是你家的书房。
- END -