房地产楼盘一直是一个惹人议论的话题，特别是处于风尖浪口的鹏宇房产真是一波未平一波又起。

4月11日，有网友称自己是鹏宇天下城的业主，2013年买的鹏宇天下城11号楼的公寓，当时在售楼处签订的合同是70年产权的住宅。2019年鹏宇天下城通知业主，可以办不动产权证了，大家都积极的配合，去办证的时候房子变成了40年产权公寓性质了，这个房子到底是什么产权性质的。驻马店市不动产登记服务中心回复道：经查，鹏宇天下城11号楼规划用途为1-2F为商业用房，以上为公寓。普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40年。