2020年取消学区房 取消转让住宅征收营业税规定
2020-05-07 10:34:42

7、对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税。

8、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入,由地方政府支配,专项用于保障房建设;盈余部分拟用于其他社会保障类支出的,须经省级人民政府批准,并报中央政府主管部门备案。

9、对公租房免征房产税

对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税。公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。

二、2020年几套房征收房产税?

首先,首套房就要缴纳房产税。房产税是以房屋为征税的对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税的依据,向产权的人征收的一种财产税。房产税在城市、县城、建制镇和工矿区的征收。

三、2020年房产税如何计算?

(一)房产税征收标准从价或从租两种情况:

1、从价计征的计算

按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值(1-扣除比例)年税率1.2%;

2、从租计征的计算

按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入12%。

(二)个人房产税征收税率:

1、按房产余值计征的,年税率为1.2%。

2、按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的税率征收个人房产税。

四、2020年房产税如何征收?

1、征收对象:

房产税的征收对象是起征时间后在上海购入新建商品住房、存量房的且不符合免征条件的购房人;房产税过期不缴纳会产生滞纳金,滞纳金为每日未缴额的万分之五。