1、一成首付，没有合同

只有首付三成开发商才会跟你签房屋买卖合同，因为是私下的约定，所以在你补齐首付款之前，是没有任何书面合同的。这就很吓人了对吧，钱交了但是没合同，你能睡踏实吗？现在烂尾盘一抓一把，万一他跑路了呢？

2、开发商提前锁死购房者，回笼资金

不得不说，一成首付还是很诱人的，这样很多资金困难的人会走进售楼处。但其实这样做只是开发为了卖房子，提前锁死客源，这跟商家让你充值办vip卡是一个道理，你图了便宜入了坑，就不会再看其他家的盘了。

3、退款难，购房者没有反悔的机会

你交了一成首付后，又反悔了想退房怎么办？门都没有啊！合同都没有，退款？想什么呢，乖乖把剩下的钱交上来！

盘点近期徐州曾经推出一成首付的楼盘

在文件刚下达之后，各大房企确实是也是相安无事规规矩矩了几年，但慢慢的就有人开始贼心不死，想要铤而走险探一探底。

除了以上的蓝光云锦里，最近一段时间内，还有谁家搞过“一成首付”？我整理如下：

1、美的东湖天城

3月份刚刚大卖的美的东湖城，就有在开盘前搞出一成首付，购房者要将剩下的两成在一年内分期付清。

2、弘阳大都会

今年4月初，位于新城区的弘阳大都会项目，备案均价17609元/㎡。在开盘前，却推出了20万的首付，就可以买到，不过只有50个名额。相比较最小户型200万的房价来说，20万只相当于一成首付。