最近，一位90后靠着400栋楼火遍全网，具体怎么回事呢？

5月3日，一位网友在网络上发布一位93年包租婆的视频，这位广州白云区雷女士拥有400栋楼，其估值或许过亿，而她每天的生活就在收租中度过。视频一经发出便引发热议，不少网友表示十分羡慕，而也有人对此表示质疑。

视频显示，这位27岁的女子最初利用网络平台帮助房东出租房源，获得收益后便走上了包租婆这条道路。此后的7年间前后置办了400多栋楼。据悉，这位包租婆在自己的社交娱乐平台介绍自己“拥有过400栋房产”，可是在视频走红后的第二天，她却通过相同平台改口称大部分都是租的，自己只是二房东。

至于她为何改口，与网友的质疑不无关系。走红后有人指出，早在2017年广州就实行了限购政策，本市户籍限购一套，而视频中的400栋房产是不可能存在的情况。还有人认为其交税也值得怀疑，400栋房产一年需要缴税近4亿，不管她有没有能力缴税，这个数字都是十分巨大的。

5月4日18:00，雷女士就网友的质疑做出回应。她表示，流传的“百亿身家”并不属实，大多数房子都是自己从一手房东哪里承包过来的，只有少部分是自己的；同时关于每栋楼赚多少钱的问题，雷女士表示，当时自己接受视频录制时说有些赚几万，有些十几万，有些几千，甚至还会因为各种原因出现早期亏本的状况，而网传的“每栋50万”实为虽高曾赚过50万，并不是每栋都会赚到这样的价格。

此后，雷女士还表示，由于视频剪辑的问题，可能会存在网友的一些误解，而自己拥有的房产均为城中村的房子，并不在市中心，房价不会特别高。而有人也指出，这位包租婆的“400栋房产”位于白云区龙归片区，当地二房东转租是常见的模式，不少二房东都拥有着数十栋房产。

此后，有人称，雷女士实际上在经营一家公寓，名为“广州迪家物业投资发展有限公司”，包租婆其实只是个人设，而其个人及网友采访视频的发布有炒作嫌疑。据悉，这家公司于2017年成立，法定负责人正是雷女士，公司提供房产中介、物业管理等服务，致力于城中村公寓的改造租赁。

其中一栋迪家公寓的负责人表示，公寓租金平均1100元，共有80间，还表示自家的公寓效益很好，目前只剩下3间空房。而至于自己的老板究竟有多少栋楼，负责人表示并不清楚具体数量，只知道仅龙归地区就超百栋，这些房子在到手时为毛坯房，需要进行装修。

在当地，随处可见租房的广告，有当地人表示，很多人以二房东转租来谋生，这已经形成了一种生意市场，市面上大部分的可租房屋都是二手房东在把控，而承包十几栋房产在当地亦是常事。

此次的话题中心雷女士在回应中还表示，受疫情影响，房屋租贷也受到波及，本想通过在娱乐平台发布视频引来客流，没想到却意外走红，还表示，这只是一种谋生形式，没想过有多特别。