日前，一则信托计划展期公告将天洋控股集团（以下简称天洋）推到了风口浪尖。

“抱歉我在开会，没有时间接受采访。”对于《每日经济新闻》记者的采访，天洋旗下梦东方副总裁杨蕾这样回应。

而记者近日实地探访被天洋寄予厚望的天洋创新中心项目和超级蜂巢项目后发现，前者因备案名称未通过已新改了案名，将于5月开盘；后者则几乎处于封盘状态。

接手烂尾楼

3月30日，杭州工商信托官网发布“天洋燕郊创新中心1号项目集合资金信托计划展期临时信息披露报告”，宣布这一项目延期。

公开资料显示，成立于2017年的“天洋燕郊创新中心1号项目集合资金信托计划”，总规模达14亿元，预期收益6.9%~7.6%，共分三期发行。而同样于2017年成立的“天洋燕郊创新中心2号项目集合资金信托计划”，规模高达34亿元。

据了解，这两款基金在续期间内是正常付息，已累计归还本金11亿元，当前创新中心1号和2号信托计划对应项目的全部风险本金为20余亿元。

4月17日，该信托的发行人杭州工商信托又发布了最新的《天洋燕郊创新中心2号项目集合资金信托计划部分优先级信托本金分配报告》，但是相关工作人员回复《每日经济新闻》记者：“我们是私募，信托产品及项目运营信息为公司处理信托事务所涉及情况，公司负有依法保密义务。”

记者随即联系了天洋旗下的上市平台梦东方（00593，HK），但该公司副总裁杨蕾告诉《每日经济新闻》记者：“抱歉我在开会，没有时间接受采访。”

事实上，现在所谓的“天洋创新中心”只是曾经的案名。案场的销售人员告诉记者，这里现在改成了“北京logo”，原因是天洋创新中心“备案名称没有通过”。

天洋创新中心售楼处 图片来源：每经记者 王佳飞 摄

所谓的天洋创新中心是一个产权为40年的商办项目，因为属于河北，燕郊的商办项目并没有受到北京“3·26新政”的影响。据销售人员介绍，现在燕郊的商办项目个人仍可以合法购买。

记者了解到，天洋创新中心项目位于京通快速路的燕郊入口处，随着2017年燕郊限购政策的出台，一部分没有购买住宅资格的客户转而购买可居住的商办项目，致使天洋创新中心的重要性提升。虽然是商办项目，但是目标人群显然是针对住宅人群，户型上以60平方米的小户型为主，并且格外强调燃气入户。