A：根据拟签订《附条件交房分摊协议》的约定，差额部分应于协议生效后1个月内支付至管理人指定的收款账户，无正当理由超过15个工作日未付清尚欠购房款，万城置业公司有权拒绝交房，并解除《商品房买卖合同》及《附条件交房分摊协议》，向安溪县住建局直接申请涤除预告登记或网签备案手续，并有权将相关商品房出售予其他第三方。

问题9

Q：当日未签订协议的，后续可以补签吗？

A：管理人将在2020年5月1日至2020年5月30日期间安排补签。

问题10

Q：协议可以修改吗？

A：协议是经政府和法院确定的固定格式，为了整个案件的公平处理，如无正当理由，不接受修改。

问题11

Q：逾期未签订协议的后果是什么？

A：如当日未签订协议，后续管理人将安排一次补签机会，如补签视时限内仍未及时签订协议的，视为业主拒绝与管理人签订《附条件交房分摊协议》，管理人有权拒绝履行《商品房买卖合同》，并优先清偿经法院确认的购房款本金债权。

问题12

Q：续建分摊费用是否可以办理按揭贷款？

A：根据管理人与银行初步沟通，续建分摊的费用无法办理按揭贷款。银行办理按揭贷款需要结合住建备案的房屋总价，而住建备案的价格是无法调整的，即使可以调整，调整后也会影响税费问题，会增加很多税。业主可以考虑待交房后以装修贷等其他形式向银行申请贷款。

问题13

Q：什么时候开始动工？

A：《附条件交房分摊协议》签完之后，对于战投招募会有较大的帮助，我们正在尽力推进战投招募工作，正式动工要等继续经营方案或重整计划草案通过之后才能开展。

来源：万城置业有限公司；

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