诸葛点评：

第17周百城二手住宅市场均价为15160元/平方米，环比上涨0.11%，已连续5周持续上涨。第17周环比上涨城市数量为56个，平均涨幅为0.61%，涨幅扩大0.18个百分点；下跌城市数量为43个，平均跌幅为0.48%。天津均价23076，小幅下降0.36%，持续以价换量

分城市等级来看，第17周仅二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价为60631元/平方米，环比上涨0.25%，连续4周上涨；二线城市市场均价为18053元/平方米，环比微跌0.06%，连续3周下跌；三四线城市市场均价为11537元/平方米，环比上涨0.23%，连续5周上涨。

一、第17周百城二手住宅市场均价环比上涨0.11%，连续5周持续上涨

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2020年第17周百城二手住宅市场均价为15160元/平方米，环比上涨0.11%，已连续5周持续上涨。4月份以来，第1周（2020年第14周）市场均价涨幅创历史新高，但受市场信心仍未完全恢复影响，随后两周百城价格涨幅收窄，目前市场价格逐步趋于平稳回升态势。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

二、第17周上涨城市数据及平均涨幅上升明显，市场活力逐步恢复

第17周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为56个，比上周增加8个，平均涨幅为0.61%，较上周扩大0.18个百分点；下跌的城市数量为43个，比上周减少8个，平均跌幅为0.48%，较上周扩大0.18个百分点；持平城市1个，与上周一致。随着疫情逐步受控，本周上涨城市数量及平均涨幅上升明显，市场活跃度呈现逐步恢复趋势。

环比涨幅TOP10城市以珠三角和长三角经济圈的三四线城市为主。其中，南通以2.51%的涨幅居首；中山和嘉兴分别以1.92%和1.55%的涨幅位居二、三。本周涨幅TOP10中城市涨幅扩大明显，涨幅均超过1%。

环比跌幅TOP10以珠三角、海峡经济圈和中西部城市的二线及三四线城市为主。其中，榆林以1.90%的跌幅居首；南宁和洛阳分别以1.71%和1.38%的跌幅位居二、三。本周有7个城市跌幅超过1%，跌幅扩大也较为明显。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

三、第17周一线、三四线城市价格持续上涨，上涨区域涨幅扩大明显

分城市等级来看，第17周仅二线城市市场均价环比下跌，一线、三四线城市市场均价保持上涨趋势。其中，一线城市市场均价为60631元/平方米，环比上涨0.25%，涨幅较上周扩大0.16个百分点，已连续4周上涨；二线城市市场均价为18053元/平方米，环比微跌0.06%，跌幅较上周收窄0.03个百分点，已连续3周下跌；三四线城市市场均价为11537元/平方米，环比上涨0.23%，涨幅扩大0.1个百分点，已连续5周上涨。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

分区域来看，2020年第17周仅海峡经济圈和西南城市市场均价环比下跌，剩余其他区域市场均价均环比上涨。上涨区域中，东北城市市场均价为10113元/平方米，环比上涨0.53%，涨幅居首；长三角经济圈城市和中部城市涨幅为0.24%和0.18%，分别位居二、三。下跌区域中，海峡经济圈市场均价为25696元/平方米，环比下跌0.32%，跌幅居首；西南城市市场均价为10378元/平方米，环比小幅下跌0.07%。

数据来源：诸葛找房数据研究中心

表：2020年第17周百城二手住宅市场均价

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