会德丰(00020.HK)副主席梁志坚表示，美国联储局加息对香港楼市影响不大，因为香港资金充裕，刚**需求持续强劲。他指，香港土地供应紧絀或令发展商倾向惜售，令楼价持续上升，而楼价升逾一成已属不健康的情况，强调发展商希望楼市健康发展。

梁志坚建议政府放宽楼宇按揭成数，让用家可更易“上车”。他又希望政府增加土地供应，认同填海及提高地皮的地积比率，均可提升土地供应，但他认为政府应尽快开拓利用新界农地，发展当区道路配套，进行官商合作。而集团正积极跟进旗下农地转换的进程，但相信转换需时。他又指，近年卖地政府税收不少，建议政府适当运用库存，不应做“守财奴”。

会德丰去年卖楼收益有二百六十几亿元，增长逾两成，梁志坚希望今年继续有增长。而下月开售旗下位于日出康城的住宅项目，约有二千个单位。