取消预售房制度:楼盘操纵股市政策改变地产经营模式成必然
2012-08-03 08:13:58
昨日市场反弹乏力,早盘股指虽能勉强翻红,但午后地产股的在“传闻取消预售房制度”的冲击下出现,暴跌,再度将股指推向下跌泥潭。沪指报2111.18点,下跌12.18点,跌幅0.57%。两市总成交额不足900亿元,较前日有所萎缩。不过,昨晚有媒体报道,住建部新闻处称“取消预售房制度”是谣言。
昨日市场的焦点是地产板块出现暴跌。房地产板块跌幅在5%左右,苏宁环球跌停,“招保万金”身处板块跌幅榜前列。昨日盘中传闻要取消预售房制度,使得恐慌情绪得到爆发。一旦预售房制度取消,必将改变地产公司的经营方式,使得融资成本大幅上升,缺乏现金流的公司将陷入困境,失去杠杆后的房企盈利能力大幅下滑是必然,地产行业的洗盘也将持续展开。就昨日二级市场走势来看,情绪并未宣泄完毕,周五还将继续低迷。不过地产股的暴跌也充分显示了赶底阶段中市场容易放大利空,忽略利好。
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