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近几年酒店业刮起了一股lifestyle风潮，成功串联起当地社区的ACE hotel不仅被奉为全球最时髦的酒店之一，更成为了被行业纷纷效仿的对象。
除了独到的选址与设计之外，ACE将把当地文化也引入了酒店。大堂不再只是彰显气派的摆设，而是充分开放能使周边社区融入的“大客厅”。比如：在纽约的ACE hotel大堂是一个完全开放的联合办公空间，伦敦的酒店入口则是一家花店，用不同的业态丰富酒店公共空间它不仅让酒店变得生动有趣，更为酒店带来了新的客流。
-奥兰多ACE hotel-
如今的商旅客户早已厌倦了千篇一律的标准化五星级酒店，如何能让顾客在酒店停留更久，真正充分满足商旅客户的需求；如何能充分引入外部客流，充分使用酒店每一寸的肌理是酒店在不断探求的。
ACE hotel的成功告诉我们，酒店需要深度了解周边社区，挖掘更多元化的元素，引入合适且目标一致的伙伴，充分延升触角这不仅能区别于自己与其他酒店，更能在多方面各维度增加酒店的营收。
-纽约ACE hotel-
酒店与联合办公的结合被视作了“天生一对”，酒店里的联合办公不但能满足商旅客安静工作、视频会议等等的需求，联办本身自带客流也积极推动了酒店餐饮、会议室等等的当行业还在讨论酒店该如何与联合办公结合时，众舍空间已率先与香港信德集团合作在上海开出了第一家“在五星级酒店里的联合办公”。
-信德集团董事主席 何超琼女士参观众舍空间-
众舍空间成立于2015年9月，由一帮北美归国的小伙伴共同打造，目前空间已布局北京、上海、深圳等国内一线城市并与纽约东方创客合作落地纽约联合办公空间项目，空间面积总额超过7000平、拥有800逾个工位。2019年7月众舍空间万象城店开业至今项目也交出了一份相当亮眼的成绩单。
众舍空间万象城店坐落于上海虹桥雅辰悦居酒店内，且连接欧洲著名网红lifestyle酒店—CitizenM。项目位于万象城上盖，被爱琴海国际购物广场、魔都著名“韩国街”围绕，轨交10号线紫藤路直达距离虹桥枢纽开车仅15分钟。除了坐拥此番繁华之外，作为可能是国内首家入驻五星级酒店的联合办公。作为共享办公与酒店深度跨界的产物——众舍空间的入驻团队将感受全方位、沉浸式的lifestyle体验——在InnCube elite安静惬意办公，同客户在五星级酒店大堂舒适会谈，午餐无论在酒店或者周边都有令人眼花缭乱的选择、午后时分无论是享受一杯咖啡或是在酒店健身房挥汗都不错，入夜相邻的CitizenM酒店的时髦酒吧更是放松身心的不二之选……
-众舍空间 万象城店-
除了物理空间的流通，餐饮、客房、会议室租赁上都实现了酒店与众舍空间的双向流动，不仅有酒店住客以小时租赁众舍空间的会议室，也有选择归国在众舍空间创业的“舍友”就把“家”安在了酒店。
接下来我们就来看下这个项目交出的半年成绩单：
1
神速！100天满租
自7月18日正式开业，11月空间迎来了首个满租月，这一速度也远远超出了团队的预期。至今即使在疫情的情况下空间的入住率保持在85%以上，在市场普遍的寒冬里带来了一丝暖意。
2
我们又为酒店带来了什么？
· 提高坪效：酒店每月可以收取一笔固定可观的租金及物业管理费，分摊酒店成本，创造每一寸面积的价值；
· 客房收入：目前空间每月平均可为2家酒店带来超40个房晚的预订，已然成为酒店一个重要的客房渠道来源；
· 餐饮收入：咖啡、日常午餐、商务宴请、公司尾牙，每个月为酒店餐饮带来稳定的现金流；
· 会务收入：在联合办公里开即时性的小会议，在酒店会务设施里开展路演培训，双向流动的客群为彼此创造了新的营收增长点。
85%以上稳定的入住率之后，2020年“床位+早餐+工位”的全新套餐将正式面向市场，因为懂得商务人群所以更能做出直击商务人士痛点的产品。
