农村的宅基地非常复杂，并且，由于历史原因，许多宅基地又没有宅基证，使得这样的宅基地一旦被别人强占，就变得非常的难以维权。最近，有读者打来电话询问：我有家一块宅基地，别人在我不知情的情况下在上面盖好了房子，现在我该怎么维权？

首先，我们得从法律入手。我国《土地管理法》规定，未经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，依法取得土地使用权证或者虽取得宅基地使用权，但不符合乡（镇）土地利用总体规划而擅自动工兴建的各种建筑物。主要指住宅。

一是在别人取得合法土地使用权的土地上建房子。

该建筑物土地使用权人不能利用的必须予以拆除，能利用的归土地使用权人所有，由土地使用权人给予适当补偿。

也就是说张三在李四家的地上盖房子，李四如果想要这个房子，只需要补偿张三建房子的一些补偿钱。如果李四不要，张三必须得拆。

二是建造人未取得宅基地使用权便兴建住宅。

根据《土地管理法》第七十七条的规定，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。