对于大多数人来说，买房是一辈子的大事。但买房要了解的知识实在很多，交易流程、税费缴纳、买房技巧这些东西知道的是越多越好。众所周知，买房前充分做好准备工作。那么，2017最新房贷利率是多少，新房交易税费怎么算呢？

新房交易税费怎么算？

据悉，满2年住房，买卖过户可以省去营业税5.55%。如果卖家持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免掉1%个税，缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，手续费几百元。

另外，新房税费正确的应该是合同生效之后就可以去申报了。缴纳税款之后才能办理房产证。为了不让开发商占用你的资金，在交钱之前问问什么时候得证。一般一个月左右就能把证件办下来，特殊的也是两三个月。

2017最新房贷利率是多少？

2017最新房贷利率是多少呢？目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。