商业银行应通过“应收利息”资产类科目核算发放贷款、存放同业、拆出资金等生息资产当期应收的利息，科目应按贷款种类、拆出资金单位等设置明细账。本科目期末为借方余额，反映银行表内核算的已计提尚未收回的贷款利息、存放同业利息、拆除资金利息等。

招商银行房屋按揭贷款利率

招商银行商业贷款执行利率，都在国家贷款基准利率上有所浮动，具体浮动比例(贷款基准利率上浮标准或优惠折扣)需要贷款经办行，结合你自己申请的贷款业务品种、个人偿付能力、信用状况等其他因素进行审批之后综合定价，具体请联系当地网点个贷部门咨询确认。

1.六个月以内包含六个月的房屋按揭贷款利率为6.10%；

2.六个月至一年包含一年的房屋按揭贷款利率为6.56%；

3.一至三年包含三年的房屋按揭贷款利率为6.65%；

4.三至五年包含五年房的屋按揭贷款利率6.90%；

5.五年以上的房屋按揭贷款利率为7.05%；

6.五年至三十年的房屋按揭贷款利率为5.40%；

个人住房公积金房屋按揭贷款利率

1.五年以下包含五年的房屋按揭贷款利率为4.45%；

2.五年以上的房屋按揭贷款利率为4.90%

房屋按揭贷款利率商业银行都不一样

1.如果是首套房的话利率按照基准利率执行，每个银行的贷款利率都是按基准利率执行的。

2.按揭贷款利率与按揭贷款用途、贷款*质、贷款期限、贷款政策、不同的房屋贷款银行等相关。国家规定贷款基准利率，不同银行根据各种各样的因素确定差别贷款利率，按揭贷款分为首套以及二套，首套房贷款享受八五折，首付30%，贷70%。二套上浮10%，首付60%，高贷40%。

3.商业按揭贷款基准利率也不一定，每家银行都会根据客户不同的条件所定的利率会有所上浮或基准。这个问题还得单笔单议。综上所诉，所以说房屋按揭贷款利率商业银行都不一样。

总而言之，招商银行房屋按揭贷款利率的基准要根据国家的规定来制定的，但是可以允许银行根据当地的要求来上下浮动房屋按揭贷款利率，房屋按揭贷款利率每个地方的商业银行都不一样。以上就是我对招商银行房屋按揭贷款的知识整理，希望以上内容可以帮到即将办理房屋按揭贷款的你。