文件名称:上海租赁住房用地将大幅增加城市更新实施办法正研究制定成片历史文化风貌区面积已达58平方公里

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记者从昨天举行的上海市政府新闻发布会获悉，上海将加大房地产市场调控力度，实行土地复合出让，强化用地交易资金来源监管，严控投机。以商品住房用地稳中有升、保障性住房用地确保供应、租赁住房用地大幅增加为原则，上海在就业密集、产城融合重点区域以及轨道交通站点周边区域推出租赁住房用地，构建租售并举的住房体系。

截至10月10日，上海已推出15幅租赁住房用地，土地面积约50公顷，建筑面积近110万平方米。此外，还有13个地块已经进入到控规调整程序当中，未来将调整为租赁住房用地。

围绕创新之城、人文之城、生态之城建设，上海一系列城市更新实践得以开展，走出了一条具有上海特色的城市有机更新之路。

此外，上海还通过一系列微更新手段，优化空间品质。目前，《上海市城市更新实施办法》正在研究制订阶段，《办法》将实行以强调公共利益为前提的奖励机制，激发城市更新改造的积极性。

从拆、改、留到留、改、拆，上海历史文化风貌保护力度也在不断加强。今年年初，上海开展了对上海50年以上历史建筑的普查，并进行里弄风貌类街坊的甄别工作。截至目前，上海共有1058处优秀历史建筑、397条风貌保护道路和街巷、44片历史文化风貌区、250处风貌保护街坊，形成了点线面相结合的历史文化风貌保护体系，成片历史风貌保护面积达到58平方公里。

摘自《解放日报》2017.10.13记者戚颖璞