2019年11月房价走势分析 11月全国新建房屋均价

11月29日，58同城、安居客发布《11月国民安居指数报告》。报告显示，11月全国重点监测67城新房在线均价为6599元/平方米，环比上涨0.66%;二手房挂牌均价为5410元/平方米，环比下跌0.14%。一线城市价格位于高位，二线城市新房价格涨幅排名靠前，三四线城市二手房价格涨幅相对较快。

厦门、珠海、九江新房价格环比涨幅超7%

报告显示，11月全国重点监测67城新房在线均价为6599元/平方米，环比上涨0.66%。67城中，35城新房在线价格环比上涨。深圳、上海11月新房均价分别为52859/平方米、46827/平方米，与10月基本持平;北京11月新房均价为45185/平方米，比10月均价降低近千元。城市新房房价环比涨幅排名前五的城市集中在二线，为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄，其中，前三位城市房价的环比涨幅均超过7%，厦门和沈阳连续两月上榜。

从找房热度来看，汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一，其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港（3.700， -0.01， -0.27%）和临沂，济宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都超过了13%。从全国范围来看，找房热度由一二线城市向三四线城市转移，今年11月一二线城市的找房热度有所减弱，但三四线城市找房热度环比上涨7.8%，这表明市场热点在发生切换。38城二手房挂牌均价环比下跌

报告显示，11月全国67城二手房挂牌均价15410元/平方米，环比下跌0.14%。67城中，29城二手房挂牌均价环比上涨，其中，北京二手房挂牌均价为59115元/平方米，深圳、上海二手房挂牌价也均超过50000元/平方米，远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的前五个城市是南通、济宁、临沂、东莞、大连，其中，南通二手房挂牌均价环比增幅2.3%，上榜的其他城市涨幅均在2%以内。