施永青指政府未有条件立即撤辣
2018-01-05 11:47:39

中原地产创办人施永青认为,政府未有条件立即撤走楼市“辣招”,如果现在撤辣,会令楼价继续上升,政府应先增加供应后才撤辣,保障首次置业人士有“着落”,例如每年推售土地时,通过批地条款,规定一半单位只可售予首置人士,并设定出租、投资等的限制。但他指,现在香港物业流通率比沙士时更低,政府可能正考虑撤辣。

施永青又说,相信“纳米楼”短期仍有需求,但他不赞成市民购买“纳米楼”,“纳米楼”是因供应不足及二手市场冷却才出现,在未来楼市正常化后,会被二手小型单位及政府资助房屋取代。

另外,施永青认为,“绿置居”免资产审查,对申请居屋人士不公,又指社会最有迫切的是需租住私人市场的市民,政府应先照顾首置上车客。