新地(00016.HK)马鞍山项目“云海”公布首张价单，涉及七十一伙，属一至四房开则，实用面积介乎三百八十二尺至九百八十三尺，单位售价介乎约八百万至二千二百万元，实用尺价一万九千几至二万四千几元。

发展商提供最高相等于楼价两成二的折扣，折实平均尺价是一万六千几元。若用尽优惠，最细的一房单位，折实入场费六百二十四万元。

新地副董事总经理雷霆表示，项目邻近地铁站，加上有海景及低密度设计，形容是次开价是“无与伦比”。他预计今年楼市利好因素持续，包括股市继续造好，香港加息幅度不大，楼市将持续畅旺，但受高基数影响，今年成交宗数将不及去年。