调查指铜锣湾尖沙咀街铺空置率上升
2017-07-31 12:58:25
港置旺铺调查尖沙咀、铜锣湾、中环、旺角一百五十三条街道,总共七千五百个街铺,发现整体空置率达8.8%,总共有664个吉铺。其中铜锣湾空置率最高,达到12.1%,较去年同期升4.7个百分点;其次是尖沙咀,空置率11.2%,升1.3个百分点。而中环的和旺角的空置率就分别是8.1%和7%,分别下降1.9和1.3个百分点。
港置旺铺区域营业董事鲍昌华表示,尖沙咀及铜锣湾是传统旅游区,受近年旅客消费模式改变影响,令空置率上升,而旺角及中环以本地消费为主,今年零售数据反映本地消费力不俗,令相关地区吉铺数目减少。
公司董事卢展豪说,经过两三年调整,相信商铺市道最艰难时刻已经过去,随着近期访港旅客人数及整体零售销货额回升,相信街铺空置率会见顶回落,预期下半年核心区的铺租,最多只会有5%的下跌空间,明年铺租有望止跌回稳,但可否重拾升轨,要视乎零售商态度及环球经济发展步伐。
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