仲量联行香港董事总经理兼资本市场部主管曾焕平预计，今年首季楼价将会上升一成，但全年计楼价走势仍要视乎美国加息的次数及幅度。

曾焕平指，近期楼市上升不少，主要因为中资海航以高价投得启德住宅地，带动楼市气氛，相信楼市之后会逐步冷却。他料内地发展商来港投地的趋势将会持续，又预期数年后内地发展商在香港的市占率有机会达到一半，但仍要留意日后买家能否负担这些价格高昂的楼盘。

曾焕平表示，现在香港楼市仍有刚*需求支撑，但认为需要留意，因为现在市场是在消耗仅余的购买力，例如是一些供款能力较低，需要“借尽”的首置客。