利福国际(01212.HK)主席刘銮鸿指，今年外围仍可能有不少黑天鹅事件，令香港零售市道有挑战，但本地市场气氛好、就业市场稳定及访港内地客人数止跌回升，料零售首季持平，年内可望平稳发展，并有利业务发展。不过，铜锣湾崇光百货超市部份今年会翻新，两个月工程期间料营业额将少六千至七千万元，冀之后可追回。

公司去年底以近七十四亿的地价，中标启德商贸地，刘銮鸿指，拟以双子塔形式发展物业，除了写字楼部份，也会开设崇光百货分店，楼面会大过铜锣湾的店面。他认为，启德新区发展潜力大，项目料五年后落成时沙中线将开通，加上区内有大量成熟消费群迁入，料商场可定位中高档路线。至于内地业务，则会继续退出东北，将资源调到长三角发展。

财务总监潘福全指，启德商贸地料建筑费五十亿元，意味项目总投资额一百三十亿，不担心财务安排，有向银行做项目贷款，冀本月内落实。由于业务增长稳定及现金流强劲，故去年维持派息。