平地一声雷！

刚刚！央行突发新政，决定于2020年3月16日定向降准，并释放长期资金5500亿元。

促经济、稳楼市，背后更传达出一个清晰的信号：房住不炒！

或许，此刻的你，还在想房价会不会暴跌？那我来告诉你：可能性几乎为零！

先来看一则从深圳传来的消息。

在疫情尚未解封的当下，某豪宅项目于3月7日开盘，总价2000万起步的70套公寓，于当日全部售罄，让业内为之一震。

这样的销售速度与业绩，不免让人惊叹于深圳“核弹级”的购买力。

（项目销控表）

除了现象级热销，深圳的房价更是坚不可摧。

中国房价行情网数据显示，深圳2月新房房价高达63179元/O，远超北京、上海、厦门等城市。

而二手房房价，不仅没有下跌，反而出现大幅上涨，直接飙至72668元/O，创下了历史新高。（数据来源：中国房价行情网）

（2020年2月全国城市二手住宅房价排行）

楼市依旧火热，并且相当震撼，不是吗？

事实上，如果你不尽快出手，未来房价可能会更高。

楼市预判：大概率触底反弹

楼市自有逻辑，若梳理中国房价上涨的基本路径，或许你便能看懂未来的房价走势。

比如，2003年非典，全国楼市受到极大的冲击，直跌谷底。

为了救市，政府纷纷加大政策扶持，再加上需求的复苏，中国楼市伤后，否极泰来，半年后，主要城市房价平均上涨20-25%。

再比如，2008年金融危机，全国经济大萧条，楼市停摆。

随着政府4万亿救市，房价开始反转，一年内，主要城市房价上涨了30-35%。

……

此次新冠疫情，带给楼市同样是重磅一击，但从目前的情况来看，与两次危机相似的是，央行相对宽松的货币政策、财政手段，还有市场需求的预期。

相信不久，全国楼市大概率会触底反弹，一旦出现拐点，房价自然也会飙升。

这也是为什么，深圳豪宅会出现被购房者“横扫”的现象。而他们，都抢着在“窗口期”抄底。

暖风频吹，买房时机已到

以史为鉴，可以明方向。

其实还有诸多市场信号，都在告诉我们，买房的时机到了！

政策端利好频出

近一个月来，包括佛山、广州、东莞、江门等超过20个城市相继出台楼市维稳政策。

免收地价违约金、提供信贷支持、放宽异地贷款、调整公积金贷款额度……直切市场需求命脉。

多项政策释放，对房企是利好的，但购房者也可以搭个快车，与房企实现双赢。

央行降息提振信心

除了楼市松绑之外，货币政策也是喜讯频传。

2月20日，央行公布了1年期和5年期的LPR，1年期LPR由4.15%下调至4.05%，下降10个基点，而5年期LPR由4.8%下调至4.75%，下调5个基点。

要知道，这不是最近第一次降息了，自2019年8月20日公布LPR以来，这个数值已出现了三次下调。

（2020年2月全国城市二手住宅房价排行）

LPR持续走低，这也意味着，购房成本将会减少，于购房者而言，是绝对的利好。

楼盘加大折扣力度

受疫情影响，全国楼市进入冰封期，不少楼盘成交大幅下滑，甚至出现“零成交”。

面临着巨大的资金压力，开发商纷纷加大折扣力度，促进成交，而购房者也迎来了巨大的折扣空间。

央妈、政府双双发糖，开发商打折抢跑……购买力出笼，楼市复苏指日可待！

而在对楼市前景的预判上，著名财经专家刘晓博谈到，疫情结束后，楼市会普遍回暖，可能分四步走：零成交―下跌―反弹―创新高，各项限制解除后，成交量会实现“触底反弹”，甚至比往年同期更高。

我们有理由相信，2020年的楼市仍然值得期待，而当下，正是买房的最佳“窗口期”。

选对城市！认准品牌！买房快准狠

其实，对购房者来说，如何选择优质物业，才是当下最大的命题。

相信经过此番疫情，很多人重新审视了房子对于家庭、生活的更多意义。刚需着急上车，旧城居民考虑换房，选择更好的居住环境……

而地段、配套、园林、产品、户型、物业等，都列为购房的关键指标。

但在佛山房产看来，无非就是选对城市！选好房子！

回过头来看，深圳房价高企，但购房者仍对这片土地爱得深沉。

归根到底，还是城市的吸引力足够强。

《2019年度中国城市活力研究报告》显示，深圳的人口吸引力排名第一。

包括深圳在内，大湾区共四城上榜TOP10：广州第二（力压北京），东莞超上海，排名第四，而佛山也成功挤进前十。

众所周知，粤港澳大湾区由“9+2”城市组成，未来将打造为世界级经济区、国际一流湾区和世界级城市群，成为世界GDP总量第一的湾区，定位极高。

自“粤港澳大湾区”被搬上荧幕，便引领着中国经济腾飞，没有人对它的发展存疑，这是一个不折不扣的流淌蜂蜜之地。

在这样的城市置业，何其诱人。

那么，面对广东9大城市，应该如何做到目光如炬，选房安家？

我想，碧桂园应当列为首选。

毕竟，这是购房者用真金白银“投票”出来的TOP1。

放眼湾区，碧桂园始终像“王”一般地存在。

就拿佛山来说，在刚过去的2020年1-2月，碧桂园分别以12.65亿、9.86万O的成绩，荣膺佛山房企销售金额与销售面积“双冠军”，可谓独步天下。（数据来源：克而瑞）

（2020年1-2月佛山房企销售金额排行榜）

这般傲人的成绩，令人咋舌，但也在情理之中。

毕竟，今年以来，碧桂园旗下多个项目，就频频传来热销捷报，即便是在市场低迷的大环境下，也从未停歇。

比如广佛“流量王”碧桂园凤凰湾，线上卖房，5天劲销3亿，甚至不乏凌晨1点认购客户，缔造了市场难以想象的销售奇迹。

（碧桂园凤凰湾实景图）

朗朗乾坤、处乱不惊，这便是碧桂园。

在取得巨大成就的同时，这家世界500强房企，始终不忘初心，积极投身公益事业，用心为社会奉献。

在防疫期间，碧桂园一直走在最前线，不仅捐赠了2亿元资金抗击疫情，同时也捐赠了全自主研发的集装箱煲仔饭机器人，免费为一线医护工作者提供24小时的配餐服务。

（碧桂园捐赠的集装箱煲仔饭机器人，来源：人民日报）

在物资稀缺之时，碧桂园更是联手中国南方航空在海外采购了近10万套防护服等医用物资，以专机千里驰援湖北，并采购捐赠了8车共201吨75%消毒酒精支援武汉。

在这场无声的战役中，我们再次看到了一个优秀企业的责任与担当。

或许，正是因为这份深入骨髓的责任感，才造就了碧桂园行业第一的地位。

而碧桂园物业，在此次防疫工作中，更是筑起了一道屏障，充分发挥“领头羊”和战斗堡垒作用，全力守护业主安全。

（碧桂园物业）

甚至，碧桂园2514个项目，无一起因小区公共区域感染病例，成功获得广大业主的点赞。

在刚刚过去的2月，中国物业企业品牌指数中，碧桂园服务得分更是稳居第一。

实力强悍，且专心、专注，这便是碧桂园物业，用心关怀每一位业主，让业主住得安心。

湾区购房节，11城120盘联袂献礼

疫情总会过去，大时代奔流向前，抓住风口，便能笑傲江湖！

近日，碧桂园湾区城市群佛山、广州、深圳、珠海、惠州、中山、东莞、江门、肇庆联动清远、云浮共11城120个盘，启动“湾区购房节”促销活动。

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最后，佛山房产提醒一句：每一次危机，都是弯道超车的好机会。

而现在，正是优化资产配置的黄金时机哦！