每一次西安迎来土地公开拍卖的日子，都会引发业内的一片狂欢。

媒体在等待之中，终于迎来了一个选题可以写，距离完成阅读量KPI指标又进了一步。但反观西安各媒体发布的稿子，除了抢速度简单的发信息之外，关于深度的解读实在是很难看到。

地块周边的项目看到成交价后，开心的笑了。因为，没有这些高价地，怎么能凸显出自家楼盘的性价比呢？原本还在为销售去化发愁的项目，顿时觉得这一下子房子好卖了。

西安各楼盘置业顾问纷纷转发成交信息，因为终于又找到一个西安房价上涨的理由了。这个时候，他们给还在犹豫的购房者传递出的信息是：赶紧买，否则还得涨！

地产行业从业者笑了，因为大牌地产商还敢于在西安抢地，说明地产这个行当还能干几年，自己这个饭碗还能保住。但是，他们也在心想：看这些高价拿地的开发商会怎么办！

与很多人都笑了不同的是，正打算买房的准购房者焦虑了。因为原本还等着西安房价能够降一点自己赶紧上车，没想到等来的是一个又一个地王。他们心里纳闷了：不是说好的房住不炒么，怎么还是有这么高的地价呢？

ZF也焦虑了。

一方面，ZF需要卖地增加财政收入、拉动固定资产投资，需要地价卖的更高。另一方面，地王的出现也地方ZF面临着舆论压力。

所以，横也难，竖也难。

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刚需的机会在哪里？

ZF的焦虑我们做不了什么，因此我们就关注刚需面对焦虑何去何从。

此时，留给刚需的选择，要么是逃离这座城市，到房价更低的二线城市、三四线城市工作生活；要么就是继续在这座城市打拼，从而在这座城市生存。

我相信，目前的西安房价，还不至于让年轻人逃离这座城市。因为，逃离这座城市，虽然不用面对比较高的房价，但失去的会更多，失去的是更好的就业机会、失去的是能够拥有优质教育、医疗等城市公共配套资源的机会。

此时，留在这座城市，无非要思考的就是在哪里买的问题。

对于刚需而言，在一定的总价范围之内，要么就是买主城区价格高面积小的房子，要么就是买郊区单价低面积大的房子。

但实际上，对于刚需而言，即使是首套房手握30万元的首付，在西安现在已经很难买到房子。