自从3月份复工之后，全国楼市涨声一片，土地市场更是如火如荼，新的地王不断涌现。

在这波浪潮下，六安2020年疫情后首场土拍的气氛也变得十分微妙，火热程度远超往期。继裕安区2020年供地计划公布后，近日金安经济开发区也公布了2020年拟出让地块！具体信息我们一一来看！

一、六安金安经济开发区2020年供地计划曝光

32宗3390亩用地即将上市！

根据六安市人民政府发布的公告，2020六安经济开发区暂定出让32宗地块，总出让面积为3390亩，有住宅、商业、商服及工业用地。

从规划用途来看，纯居住用地9宗、商业用地1宗、商服用地1宗、工业用地20宗。

二、最大地块达330亩！3宗超200亩！

9宗1537.79亩住宅用地具体位置公布！

接下来，我们重点来说说即将出让的住宅用地的具体情况吧！

其中，9宗住宅地块名称为：

华夏幸福、天科佳豪、东方置业、蓝溪住宅、皋陶文创园、金利国际城西侧地块、新城学校以南、远大东都一号以北、青年城以北。

从住宅地块位置来看，均分布在东部新城板块三十铺镇。

从地块面积来看，住宅用地约合面积1537.39亩，商业用地约合面积100亩、商服用地约合面积60亩、工业用地为20宗。

9块住宅用地卫星图（大概位置）

其中，住宅单宗面积破百亩的有7宗，最大达330亩，是名副其实的“巨无霸”用地，此外还有3宗地块约合面积超200亩，均位于东部新城三十铺镇。

三、土拍4大爆点抢先看

住宅、商业、医院全都有，东部新城要火！

2020年六安经济开发区供地计划中有哪些值得关注的方面？六安哪些区域和板块即将迎来大开发？楼市格局又会面临怎样的调整？一起来看。

看点

01

东部新城再添百亩商业配套！

我们都知道，东部新城作为六安向东发展的重点区域，这几年添加了不少的新盘。而且这些年区域内的居住人口也在不断增加。

如今面临的情况就是商业资源的匮乏。目前东部新城只有祥泰广场、百盛MAll这么两个大型商业，目前还处于在建中，而板块内其他商业规模较小。

但是相比快速增加的人口和消费需求，这两个商业也是远远不够的。

枫彩商业

此次拟出让地块中，东部新城终于推出了纯商业地块：枫彩商业。

通过地块的区位图可以看到，该宗商业地块位于三十铺镇老家郢村，正好位于长江东路（312国道）的旁边，而且长江东路的南北两边也分布大量的新老住宅小区，有的还未上市，可见该宗商业地块也是很有必要。

看点

02

东部新城再添华夏幸福等高端住宅小区！

这两年东新城的地块成交的较多，大部分也都是位于三十铺镇周边。未来东部新城板块的新盘竞争压力是有的。

从此次土地出让计划中可以看到，该区域注重打造产业新城的华夏幸福也有近230亩巨无霸住宅用地待出让。

华夏幸福住宅用地

通过这宗居住地面积来看，未来将建设成超大体量楼盘。

目前板块内已经有华夏幸福产业新城、安徽明天氢能科技股份有限公司以及总投资约91亿元的六安应流航空制造产业园等大量产业聚集于此，未来这里将打造成为六安代表性产城结合新区域。

看点

03

板块再添一所医院――琼威三甲医院！

这几年东部新城的商服地块入市量较低，此次推出的60亩商服用地，以及周边的东部新城医院、六安市金安区第一人民医院等优质医院可以很好的提升区域的医疗配套资源，也可以刺激区域房价的进一步上涨。

据了解，琼威三甲医院，作为金安区第一人民医院二期建设，占地60亩，该项目是今年三十铺镇集中开工的重点项目之一，按三甲医院标准建设，项目位于示范园区三十铺和平路以东，紫园路以西，汉中路以南，龙舒路以北。

金安区第一人民医院按三级医院标准设计建设，是集医疗、科研、预防、保健、急救、康复、养老为一体的现代化大型综合医院。

未来随着琼威三甲医院的建成对于一个区域尤其是东部新城这样的新板块来说，是非常重要的民生配套，它的落地经营，意义十分重大。

看点

04

38平方公里！上升为“合六经济走廊六安新城”！六安东部新城板块将要爆发！

最后一个要关注的就是六安重点打造的东部新城板块。

随着今年《合六经济走廊发展规划(2019-2025年)》的正式公布，规划面积38平方公里的东部新城进一步明确功能定位，上升到“合六经济走廊六安新城”的高度，大力发展产业新城，成为六安中心城市融入合肥都市圈的桥头堡。

未来，六安板块医疗、商业、产业发展按下快进键！六安东部新城即将迅速蜕变，摆脱落后、老旧的区域形象！

结语：

随着这些用地的出让及使用，六安金安经济开发区新一轮供地大幕正式拉开，随着这些地块的上市，东部新城新房供量无疑更加充足。今年六安土拍也看点十足，是否会引发房企的激烈争夺呢？我们拭目以待。