今年以来，房地产市场的热度就一直不减，先是黄奇帆的一句建议取消公积金引起了轩然大波，后是北京市各区陆续发布义务教育入学政策，多校划片、六年一学位成为今年幼升小、小升初的主流趋势，靠购买学区房上好学校不再十拿九稳。

不管是黄奇帆的建议取消公积金，还是北京各区陆续发布义务入学政策，都成为大众热议的焦点。众所周知，公积金对于工薪阶层来说，十分重要，能够帮助他们减轻买房的压力。而北京各区陆续发布的义务教育入学政策，之所以会引起热议，是因为有很多开发商打着学区房的名义，将楼盘卖出了天价。

对于父母来说，子女的教育永远是第一位，为了子女能够有一个优质的学习环境，很多人就算是花费数百万、数千万购买地下室和过道房都愿意，这也是为什么学区房价格会居高不下的原因。之前，一个小区对应一所学校，只要能够买到名校对应的学区房，就能够100%的进入名校学习了，所以就算是地下室和过道房都会引起疯抢。

如果记忆力好的人，应该还记得2018年4月份，曾经出了这样一则新闻，就是北京一个地下室卖出了1050万“天价”。这个地下室之所以会卖出1050万“天价”，是因为是学区房，而买家就是为了孩子上学才买了这套天价地下室。

事实上，这样的案例在北京并不是一个个例，《北京晚报》曾经报道，一间10平米左右的西城区文昌胡同房屋，因为可以升入北京实验二小，所以早在五年前标价就高达34万/平方米。

众所周知，北京市优质教育资源基本上都集中在西城区、海淀区，为了能够将孩子“保送”到名校，家长可谓是砸下了重金，这也就导致西城区和海淀区出现了很多“天价学区房”。

但是，如今靠着买房上名校这样的事情已经不是十拿九稳了。据《北京日报》报道，自5月6号开始北京适龄儿童将开始采集小学入学信息。今年“幼升小”，除了最近几年一直明确的过道房、车库房等都不能作为入学的条件外，城六区更是通过明确“六年一学位”，实施“多校划片”的措施，帮学区房降温。

据悉，北京西城区在今年也将“六年一学位”写进了入学政策中，规定自今年开始，该区将对适龄儿童入学登记地址以及就读学校实施记录，自该房地产地址用于登记入学之年开始，原则上六年之内只提供一个登记入学学位。

据《界面新闻》报道，在西城区，今年7月31号之后新购房产家庭适龄子女申请入小学时，全部采取多校划片入学。

其实，学区房在中国已经存在多年了，随着时间不断发展，存在的弊端也逐渐显现。学区房的存在导致教育资源分配不均衡，有钱人家的子女获取优质教育资源相对比较简单，只要出钱买学区房就行了。但是工薪阶层家庭的小孩要想获得优质教育资源就比较困难了，毕竟对于他们来说，买一套普通的住房都很吃力，更不要说买“天价”学区房了。“多校划片”政策的出台，对于他们来说，是一件十分值得开心的事情。