在中国有个奇怪的现象，鸡蛋涨了会跌，猪肉涨了也会跌，可是唯独房价涨了不会跌，而且这一涨就是将近20年。

如果你买彩票中了一个亿，你会怎么花？

我想70%以上的人会选择投资买房吧。惯性使然，中国老百姓已经养成有钱就投资房地产的习惯，恶性循环下，就形成了“越买越涨，越涨越买”的现象。毕竟投资房地产门槛低，上到商贾富豪下至工薪阶层皆可，且不需要什么技术方面的要求。

更何况房地产市场暴利，在过去20年里已经充分验证，炒房的盆满钵满，炒股的输掉内裤。

中国社科院财经战略研究院发布2020年4月份报告显示，一线城市近3个月房价累计上涨1.5%；二线城市近3个月房价累计上涨0.6%；三线城市近3个月房价累计上涨0.8%；四线城市近3个月房价累计上涨0.3%。

大家都知道，今年的一季度有多难，受到疫情的影响各行各业都按下暂停，楼市当然也是受到冲击，不过从上面的报告中显示，基本全国楼市还是保持着一个增长的态势，自3月份开始楼市开始解冻复苏，而现在的5月份的红火，也正是“小阳春”推迟的一种表现。

年后全国土拍市场火热，地王频现

年后楼市最先火起来的是土拍市场，溢价率持续走高，这里不是特指某几个城市，而是全国普遍性的都很火。基本是每个城市都刷新了自己的新“地王”。

来源：克尔瑞

1、多数城市为提振房产经纪，推出多宗优质地块

2020一季度土拍溢价率明显回升，各地优质稀缺土地的集中持续供应，房企们拿地意愿很强。

这里有不少城市的成交楼面价已经突破万元，一线城市中，北京以3.3万/m一骑绝尘领领跑，二线城市中，苏州、郑州、无锡、常州也表现不俗，其中常州更是贡献了一场史诗级土拍：4月10日10:43，飞龙东路东侧、北塘河路南侧地块被南京德商拿下总价4.66亿，成交楼面价19793元/㎡，溢价率76%，已经超过苏州的同时期楼面价