法律法规网综合消息  现在房产是一个家庭最重要的财产了所以对房子的决定都非常慎重。那么房屋互换指的是在房屋所有人的意愿下双方交换住房的行为。但是房屋互换容易产生纠纷所以在互换钱一般需要签订协议保证双方的利益。

房屋互换一般采用等价或者补偿方式交换住房，双方交换后只要使用权没有所有权。一般交换住房需要向公证处提出申请缴纳双方身份证房屋产权证以及签订的房屋交换合同。一般合同内容包括房屋内情况以及房屋的差价补偿数额和对房屋的要求设备等的处理。合同成立时间就是合同生效时间。或者双方在合同中写明合同生效时间。

合同双方当事人必须是具有民事行为能力人而且合同不能违法不能侵占公众或者国家利益，这样的合同才有法律效力。房屋互换才会收到支持。