法律法规网消息 购房者在购买房产的过程中，总会遇到这样那样的问题，买房子一定要多长点心眼，不要一不小心落入中介和业主的圈套。买房子是一件大事，一定要多和家里人商量，选择性价比比较高的房屋购买。一定要找一个懂行的陪同，小心被骗。

看房时中介或者业主都会让你交纳一个定金，这个定金一定注意了，如果以后不想要了是不会退还的。如果是对方违约的情况下，那么定金是可以退还的。看房子需要签订一个认购书，许多的消费者都有这个心理，总怕被别人抢走，于是抢先一步交纳定金，这房子就是自己的了，相当于给自己下了一个定心丸。

一般来说双方心里都是差不多的，定金的功能就是履行合同的证明，一方如果出现违约，那么定金就会归对方所有。虽然对于消费者来说是不公平的，但是为了保证业主的利益，定金是必须要收取的。