法律法规网综合消息  房产过户一般需要本人亲自到场如果本人确实不能到场的需要办理委托手续，被委托人亲自到场办理相关手续，办理过户需要提交身份证户口本结婚证房产证等证件。

房屋过户需要按照法律规定缴纳相关税费，比如契税90平以下的房屋缴纳百分之一，90到140平缴纳百分之一点五，140平以上缴纳百分之三。房屋产权五年的免征营业税未满五年的按房价百分之五点五缴纳，土地增值税未满五年的按房价百分之一缴纳满五年的免征，所得税未满五年的按房屋价值差额的百分之二十缴纳，未满五年的免征，每平米6元的价格缴纳房屋交易手续费，房屋登记费80元房屋评估费百分之零点五。缴纳完法律规定的相关税费后到房产部门按照顺序提交手续办理房屋过户即可拿到房产证。