法律法规网综合消息  房子是现在人们都希望能拥有的不动产，有很多人一辈子的存款都可能负担不起一套房子的费用。2010.6.20那么房子过户需要怎么办理。房子的主人发生了变化应该怎么处理。

一般如果是结婚导致房子所有权变更房子主人在婚姻期间写上配偶的名字就可以办理变更手续。如果是老人去世把房子留给子女可以凭借继承法变更手续。一般房子变更需要去当地房产局办理变更手续，带着结婚证身份证以及房产证复印件等资料到当地相关部门办理手续。房子更名一般是直接添加名字，如果要办理曾名手续携带结婚证房产证身份证等到变更登记办理即可。如果是赠与房产，比如父母赠与孩子赠与亲属等状况，如果有房贷需要将贷款还清在赠与如果没有贷款则双方签订赠与合同即可。但是需要交纳相关税务。

房子买卖的更名手续交纳完税务就可到房地产部门进行更名手续。