法律法规网消息 现在的房价涨的太快，特别是一些新楼盘开盘价格高的离谱。其中一些三四线的小城市，房价都超过了一万，更不用说哪些一二线城市的房价了。家庭买房是一个堪比结婚的另一件大事，不少人会选择性价比比较高的二手房。买二手房一定要注意这些事项，防止落入中介的陷阱中。

购买二手房一般手续比较繁琐，而且还要缴纳很多税费。我们购买房屋的时候，有时候看到的二手房标价不等于实际的购买价。首先二手房与新房不同，还需要缴纳中介费，还有各项税费。房屋交易过程中出现的各种税费都转移到买家身上，卖家只收净价，税费是不管的。

二手房的评估价计算，一般贷款买房，只需要付30%的首付即可，但是在评估的过程中会比自己预想的要多。如果对房产贷款政策的不了解会出现很多的问题。虽然新房和二手房的利率完全一样，但是两者的参考不同，所以二手房就比实际预想的要高。

二手房与新房的房龄也是不同的，二手房越老贷款的房龄越低，很老的二手房贷款难度也相对难度大。