法律法规网综合消息  房子买卖是一个家庭最重要的事情，可能会造成一家人全部资产的套牢，所以买房子需要货比三家，如果在交了首付后房子还没有拿到买家想要反悔首付能退回吗。

一般房子只有在自己拿到房产证后才能后转卖。如果在付了首付后不想在买这套房子了一般如果开发商同意是按照违约处理，首付不一定返回而且还需要付违约金，如果开发商不同意那么只能买下这套房子，在拿到房产证并且还清其他欠款缴清房款后按照二手房出售。在自己没有拿到房产证的时候对房子没有所有权所以不能买卖。即使反悔也需要在拿到房产证后在卖出房子。在签订合同后买家和开发商就形成了协议所以即使没有交房买家一般也不能违约决定不买房。如果一定要违约开发商可以合理要求赔偿相应损失。

所以想要反悔最合适的办法就是拿到房产证后在卖出房子，把损失降到最低。