法律法规网消息 现在的房价涨的太快，特别是一些新楼盘开盘价格高的离谱。其中一些三四线的小城市，房价都超过了一万，更不用说哪些一二线城市的房价了。家庭买房是一个堪比结婚的另一件大事，不少人会选择性价比比较高的二手房。买二手房一定要注意这些事项，防止落入中介的陷阱中。

二手房虽然价格比较便宜，但是它的购房手续是比较繁琐的。看房的时候一定要注意房屋的质量，尽量选择一些年份不高的二手房。年限越高，房屋的质量就会出现老化的情况，特别是一些电路管道问题就会随之发生，这些表面上是看不到的，等到真正住下来就会发现这样那样的问题发生。如果出现了房屋质量问题，该找谁负责？

出卖人在出售房屋的时候必须如实说出房屋的质量问题，购房者有权知道实情。如果出卖者故意隐瞒这些问题，那么出卖人需要对这些房屋质量负责。如果出卖人已经如实说出这些房屋质量问题，那么出现责任就不用承担，由买受人承担无权主张维修赔偿。