法律法规网消息 国家每年因为城市化的建设，建造城乡结合部，就会征收一些土地。征收的土地需要给予农民一些补偿款或者房产来作为补偿。有的时候经常遇到所谓的钉子户，就是不让动自己家的房子。无非就是补偿款嫌少不让拆。

大家都知道，强制拆迁是在未被人的意志的情况下，房屋被强行拆除。这种行为是犯法的吗？那些情况下是可以强制拆除又不违法的？强制拆除一定要是合法的，有法律根据的才可以强拆。首先被征收的人如果不同意拆迁可以在法定的期限内进行诉讼，如果超过法定的期限，那么就可以对其施行强拆政策。

强制拆迁是以补偿为前提，可以强制拆迁有两种情况，1是签订补偿协议，但是不搬走。2是作了补偿决定，不同意搬迁也不申请行政复议甚至起诉的这两种行为可以强制拆迁。

房屋拆迁需要作出补偿款的决定，需要对征收人的房屋面积卡号产权调换房屋地点等材料作出全面了解才可以拆除，如果没有是不能强制拆除的，是违法的行为。