法律法规网消息 对于这些刚进入社会的年轻人来说，第一步就是先租房，找到自己的感觉价格合适性价比高的房子，或者租赁一些商铺自己做生意，都需要签订一系列的租房合同。这些合同签订的时候一定要注意阅读，有可能会出现霸王条款。对于房东签订的这些霸王条款，我们该如何解决？

找到自己合适的房子不想错过，对于房东签订的霸王条款我们也是不能接受的。首先我们可以拒绝签订霸王条款，可以向有关部门反映，对霸王条款的行为进行惩治，一般是处3倍以下的罚金，最高不得超过3万元。

如果出租房在对方没有违反房屋合同的情况下，私自将房屋租给第三人，那么就是甲方违约，需向乙方支付违约金。

如果乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除合同，那么就视为乙方违约，需要向甲方支付违约金。

如果乙方在租住的过程中出现了不可抗力的自然灾害，造成的损失双方都不承担责任，如果造成的损坏不能居住，那么乙方需要书面通知甲方。