法律法规网综合消息   买房子是非常重要的事情，买房子的钱可能是一家几口人一辈子的存款，如果买到了自己心仪的房子还好但是如果房子的质量非常差甚至无法住人就非常闹心了，那么如果自己的房屋漏水应该怎么解决，如果没有人管应该怎么办。

一般在买房子的时候就应该实地考察注意房子质量，而且在前合同的时候一定要注意条款的内容，如果对房子的质量问题有异议需要和开发商签订合同时就签订好应该有谁来负责，如果没有这条规定那么在住的时候发生房屋漏水的状况也需要和开发商协商，当然物业作为管理者也可以申请物业的帮助，但是最稳妥的办法就是找开发商解决了。

如果开发商修理一般会根据合同内容进行相关修理工作，如果开发商拒绝修理可以起诉法院判决。