学区房会降温吗？

学区房一直备受众人的关注，关于学区房近日，继19年北京海淀区实行学区房实行多校划片入学后，前几天北京市西城区教育委员会发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，西城区将实行多校划片入学，消息一出，引发震动！大家纷纷猜测学区房是要降温了吗？

今日房小白为大家解决困惑！

房小白每日一问

所谓“多校划片”就是把过去“一套房对应一个学校”，变成“一套房对应多个学校，再通过摇号决定读哪所学校”。虽然摇号确实增加了不确定性，但是并没有改变房子还是入学的核心门槛。所以学区房的基本价值没有变，买的人也不会少。只是不同的学区房之间可能会拉开梯度。

在“多校划片”的情况下，未来周边只有一所好学校的学区房可能受影响会大一些，但是周边好学校比较多的学区房却会更受关注。所以今后多数人选择学区房的重点，可能会从选择某所学校，变成选择教育资源普遍优秀的某个学区，这样不管怎么摇号，都不会太差。

不过，目前大连暂时还没有实行多校划片的规划。其实，“多校划片”主要是针对教育资源特别不均衡的地区，所以要想让学区房降温，让教育资源真正均衡起来才是关键。