环京区域楼市放松！

由于廊坊的位置特殊，作为夹在京津中间的“飞地”这里向来都备受瞩目！最近廊坊发布《关于进一步深化户籍制度改革的意见（试行）的通知》，落户门槛放松！

廊坊所辖区域的三河（包含燕郊）、大厂和香河在上一轮楼市行情中被爆炒！这三个地方，人们称它“北三县“。一个地方被追捧肯定是原因的，哪怕是凭空炒作，也要有一个概念支撑。北三县就属于这种情况，它被鼓吹的最大的利好是:源于该片区毗邻北京城市副中心，以及京津冀一体化的先行示范区！这里相较于廊坊其它区域，管理是很严的。早早就迎来了三年的社保或者个税的严酷调控政策!

北三县很重要，它是要和北京城市副中心配合好，打先锋，下好京津冀一体化示范区这盘大棋的。这里不能有任何闪失。毕竟北京城市副中心是被钦点的千年大计。所以，2017年调控开始到现在长达约三年时间里，楼市的调控没有丝毫的懈怠放松，雷打不动！毕竟稳定要压倒一切！

可是这次不一样，连京城边上，一向求稳的北三县都开始有动作了，直接把落户门槛降到了专科！要知道这一条件，会有大批的人符合要求。这是给北三县楼市“雪中送炭“。

廊坊这次的大松绑，是师出有名的！上个月国家发了一份文件《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》中提到放开落户的事。如果从稳定的角度，敏感区域的北三县是可以不跟进的。毕竟位置太特殊了，继续严管完全说得过去！

环雄区域也放松了！

这次不止环京，环雄安周边也放松了！雄安周边主要被廊坊和保定所辖的城市包裹着！

比如廊坊的霸州和文安，保定的徐水区、高碑店和定兴。

极为巧合的是，保定最近也发了一份文件。

来看看主要内容：

一是城镇地区落户全面放开

1

在保定市城镇地区（不含涿州市），可以根据本人意愿办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母、孙子女（外孙子女）可以随迁。

二是涿州市落户适度设限

2

在涿州市城镇地区，具有合法稳定职业和合法稳定住所，同时连续缴纳城镇职工基本养老保险满6个月的，本人可以办理当地常住户口，其配偶、子女、夫妻双方父母可以随迁。

三是人才落户优先

3

对高校毕业生、职业院校毕业生、技工院校毕业生、留学归国人员、持有燕赵英才卡人员以及具有初级及以上专业技术职称、高级工（国家职业资格三级）及以上职业资格的人员、技术工人、外国人才加入中国国籍的，在办理城镇地区常住户口时，公安机关应当优先受理并建立核准绿色通道，提供便捷服务，高效办理。

四是落户渠道拓宽

4

符合落户条件人员可以在合法稳定住所、亲属家中、单位集体户、社区公共户等处，自择地点落户。

保定这份文件几乎达到了零门槛落户！只有涿州要求有六个月的社保。这个小门槛和廊坊的要求是一样的。还保留了作为环京区域，最后的小倔强！保定这份文件，并没有特殊强调环雄区域，就意味着保定和廊坊一样，都放开了环雄这个特殊的区域。雄安同样是千年大计，地位与北京城市副中心同样举足轻重！

环雄其实也很特殊，2017年的4月1日，雄安新区宣布成立之后，它迎来史无前例的大量买房者，到了以后发现，无房可炒！雄安房产交易早就停止了。不甘心的买房者，开始涌向雄安周边。因此，环雄短时间，迎来房价的快速上涨。没多久，国家出手了，对于环雄的城市进行了严厉的调控。这一调，也是三年。不管是环京和还是环雄，这三年的时间都迎来了房价的下挫。

最后：环京和环雄是两个很特殊的区域，连他们都冲破固有的严管，实行低门槛甚至零门槛落户，说明现在整体的形势，确实很严峻了。我们说过，今年注定是楼市放松的年份，经济下行压力大，各个地方政府日子都不好过。接下来，楼市放松的趋势，大概率不会直接硬来了，会采用一些策略。像不会被叫停的松绑落户门槛的方法就很不错！再有，低调处理的，也容易过关！

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