4月28日，新闻不少。

土地市场一片红火景象，杭州主城区8宗地土拍收金135亿元，沈阳成功出让三宗地块，深汕合作区推两宗宅地，北京门头沟29亿挂牌两宗不限价地块，三山熔断地块三次挂牌...

在深圳本地“民心桥”节目中，深圳市住房和建设局局长张学凡就近期楼市的一些热点问题做了回应：

针对房价上涨，

在交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化;在持有环节，我们接下来也可以考虑房地产税的问题。

这些都是在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。

4月28日，

浙江发布户口新政，取消父母落户年龄限制，酒店式公寓可以设立集体户。

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深圳住建局：对于房价上涨可考虑房产税

4月28日，在“民心桥”节目中，深圳市住房和建设局局长张学凡就近期楼市的一些热点问题做了回应。

在回答听众关于“政府能否对炒作资金的群体提高购房门槛，如社保和纳税记录至少满一年以上等”的问题时，张学凡表示，“我们已经注意到了（这个漏洞）。深圳的城市品牌、城市价值吸引了大量的人口，需要大量解决住房的问题。刚才提的这个政策里面是可以打补丁的，一年（社保和纳税记录）是选项之一，或者多少年，这是我们考虑的。”

“作为政府部门来讲，我们对于房价上涨不是没有考虑的，我们更多想通过一些标本兼治、精准施策的办法来解决房价问题。我们现有的政策是有打补丁的空间的，刚刚提到的这个点是打补丁的点之一。我们不是没有手段，我们准备了很多手段。”

他单独列举了经济手段，“

比如在交易环节，对高价房采取少杠杆、高利率、高税收等手段，与普通住房差别化;在持有环节，我们接下来也可以考虑房地产税的问题。这些都是在我们的考虑政策里，只不过是根据市场的情况，什么时候出的问题。

”

浙江发布户口新政：酒店式公寓可设集体户

4月28日上午，浙江省公安厅正式发布《浙江省常住户口登记管理规定》，规定将于5月1日正式实施。

截图来源@浙江日报官方微博

一、取消父母投靠落户年龄限制，与成年子女共同居住生活的父母，可以投靠落户（杭州市城区除外）。

二、放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。

三、允许在直系亲属所有的房屋产权内落户。

四、支持孵化器、众创空间、特色小镇等设立集体户，取消集体宿舍的条件限制，

允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户

，推行设立社区（村）公共集体户。

五、省内户口迁移不再使用迁移证件（大中专院校学生户口迁入、迁出学校等除外）。

六、简化户口登记事项申报材料，实行次要材料容缺受理，政务共享信息等同纸质材料，不要求提交材料复印件。

七、推行部分户口登记事项“全市通办”，设区市范围内可以异地提交申报材料。

八、开通居民身份证办理“绿色通道”，符合条件的申领人可以享受优先受理、签发、制作等服务。

九、实行居民身份证（含港澳台居民居住证）全国范围免费快递。

十、省内异地申领居民身份证期间，可以异地申领临时居民身份证。

今年，越来越多的城市开始放宽落户门槛了！南昌、苏州、沈阳、南京、无锡等城市都放宽落户门槛。

近段时间，《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》、《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》都有提及，放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。

泰禾集团停牌重组保险业务

泰禾集团最近的新闻有点多，年报延期披露、其实际控制人黄其森被列为失信被执行人，现在，泰禾集团又要停牌重组保险业务。

4月28日，泰禾集团（000732）发布停牌公告，拟定以发行股份的方式购买控股股东泰禾投资所间接持有的保险业务相关资产，自2020年4月28日上午开市起停牌。

泰禾投资持有永兴达企业（香港）有限公司100%股权，而后者永兴达旗下拥有泰禾人寿保险有限公司（香港）100%股权和泰禾人寿保险（澳门）有限公司99.85%股权（合并简称“泰禾人寿”）。

据了解，公司预计10个交易日内披露本次交易方案。若未能在上述期限内召开董事会审议并披露交易方案，最晚将于2020年5月15日开市起复牌并终止筹划相关事项。

知名地产分析师严跃进表示，

从业务协同发展和多元化发展的角度看，通过此类收购，将使得泰禾集团具备更强的保险业务运营能力，在传统地产业务营销的同时，也可以加快寿险业务的推销

，尤其是从豪宅市场来看，高净值人群类似寿险和理财的需求是比较大的。

“鉴于去年和今年泰禾面临很多财务方面的问题，类似收购说明泰禾集团希望加快‘收编’寿险业务，其也有助于后续融资渠道的开拓。”

多元化发展需要资金，需要融资，泰禾确实压力山大。Wind数据显示，截至2019年三季末，泰禾集团的净负债率仍高达242.39%。2019年，公司曾三次海外发债融资，利率均超10%，最高一笔利率达15%。

据新金融传媒报道，2019年全年，泰禾共发布16次转让公告，回笼资金百亿左右，但这似乎并不足以解决流动性吃紧的局面。于是，融资的脚步在今年继续推进。

2020年3月21日，泰禾集团发布2020年第二次临时股东大会决议公告，其中，《关于拟公开发行不超过人民币120亿元公司债券方案的议案》获得通过。

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撰文|贝剁粉 审核|哥特

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